Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, luxusný byt s otvoreným výhľadom na Kvarner
Na predaj je luxusný byt 3S+DB v novostavbe s výťahom a podzemnou garážou umiestnený na pokojnej lokalite v blízkosti mora a centra Slatine.
Táto špičková nehnuteľnosť vám poskytuje moderný dizajn, luxusnú eleganciu, súkromie a pohodlie, a spektakulárny výhľad na Kvarner, pričom svojím moderným architektonickým štýlom a najjemnejšími materiálmi stanovuje nové štandardy luxusu.
Vďaka polohe v pokojnej časti Opatie budete užívať v pocite súkromia a pokoja a zároveň v úchvatnom výhľade na Opatiu a Liburnský záliv.
APARTMAN A3
• 3 spálne, 2 kúpeľne, 1 WC
• celková plocha bytu: 186,48 m2
• vnútorná plocha bytu: 144,30 m2
• terasa: 19,52 m2
• 2 garážové parkovacie miesta PM4 a PM11 o rozlohe 12,50m2
Tento nádherný byt je navrhnutý pre maximálne pohodlie a luxus.
K dispozícii máte vstupnú chodbu, WC, tri spálne s dvoma kúpeľňami, priestranný obývací priestor s kuchyňou a jedálňou, priestrannú terasu s jacuzzi pre relax a otvoreným výhľadom na Kvarner a ostrovy.
Okrem toho, bytu patria 2 garážové parkovacie miesta, čo vám poskytuje ďalšiu praktickosť.
VYBAVENIE
• fan coil systém pre energeticky efektívne vykurovanie a chladenie
• špičkové hliníkové okná
• elektricky ovládané hliníkové žalúzie
• špičkové sanitárne zariadenia
• protivlôčné vstupné dvere
• výťah
Táto špičková nehnuteľnosť vám ponúka úžasný luxusný životný priestor s vysokokvalitným vybavením a spektakulárny výhľad na more, a je umiestnená v bezprostrednej blízkosti mora a pláží a všetkých potrebných služieb, čo robí váš každodenný život mimoriadne praktickým a pohodlným.
Opatija, perla Jadranu, predstavuje jedno z najžiadanejších a najžiadúcejších miest na život a oddych v Chorvátsku.
Jej neodolateľná kombinácia prírodnej krásy, bohatej histórie a architektúry, a moderných zariadení ju robí skutočne výnimočnou a očarujúcou destináciou.
CENA
Uvedená cena sa vzťahuje na kompletne dokončený byt podľa princípu kľúč v ruke, bez nábytku.
V cene je zahrnutá DPH, kupujúci je oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľností.
Zprostredkovateľské služby a príslušné poplatky sa určujú podľa platného cenníka Agentúry, dohodnutých služieb a ustanovení Zákona o sprostredkovaní v obchode s nehnuteľnosťami.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
901 000 € · 143 m²
6 301 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
590 000 € · 139 m²
4 245 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
1 045 032 € · 144 m²
7 257 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
625 000 € · 144 m²
4 340 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
520 000 € · 144 m²
3 611 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
1 130 000 € · 143 m²
7 902 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 250 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 144 m²
- Veľkosť pozemku
- 730 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Parkovacie miesta
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 150 m
- Rok výstavby
- 2024
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 364422
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 8 681 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 144 m² · Veľkosť pozemku: 730 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 150 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
