Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, luxusní byt s otevřeným výhledem na Kvarner
Na prodej je luxusní byt 3S+DB v novostavbě s výtahem a podzemní garáží umístěný na klidném místě v blízkosti moře a centra Slatine.
Tato špičková nemovitost vám nabízí moderní design, luxusní eleganci, soukromí a pohodlí a spektakulární výhled na Kvarner, a svým moderním architektonickým stylem a nejjemnějšími materiály stanovuje nové standardy luxusu.
Díky poloze v klidné části Opatije budete užívat pocit soukromí a klidu a zároveň úchvatný výhled na Opatii a Liburnijský záliv.
APARTMÁN A3
• 3 ložnice, 2 koupelny, 1 WC
• celková plocha bytu: 186,48 m2
• vnitřní plocha bytu: 144,30 m2
• terasa: 19,52 m2
• 2 garážová parkovací místa PM4 a PM11 o rozloze 12,50m2
Tento nádherný byt je navržen pro maximální pohodlí a luxus.
K dispozici jsou vám vstupní hala, WC, tři ložnice se dvěma koupelnami, prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, prostorná terasa s jacuzzi pro relaxaci a otevřeným výhledem na Kvarner a ostrovy.
Kromě toho byt zahrnuje 2 garážová parkovací místa, což vám poskytuje další praktičnost.
VYBAVENÍ
• fan coil systém pro energeticky účinné vytápění a chlazení
• špičková hliníková okennice
• elektricky ovládané hliníkové žaluzie
• špičkové sanitární zařízení
• protodrážní vstupní dveře
• výtah
Tato špičková nemovitost vám nabízí neuvěřitelný luxusní obytný prostor s vysoce kvalitním vybavením a spektakulární výhled na moře, a je umístěna v bezprostřední blízkosti moře a pláží a všech potřebných služeb, což činí váš každodenní život mimořádně praktickým a pohodlným.
Opatija, perla Jadranu, představuje jedno z nejoblíbenějších a nejžádanějších míst pro život a odpočinek v Chorvatsku.
Její neodolatelná kombinace přírodní krásy, bohaté historie a architektury a moderních zařízení ji činí skutečně výjimečnou a okouzlující destinací.
CENA
Uvedená cena se vztahuje na kompletně dokončený byt podle principu klíč v ruce, bez nábytku.
Do ceny je zahrnuta DPH, kupující je osvobozen od placení daně z převodu nemovitostí.
Zprostředkovatelské služby a související poplatky se určují podle platného ceníku Agentury, sjednaných služeb a ustanovení Zákona o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
901 000 € · 143 m²
6 301 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
590 000 € · 139 m²
4 245 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
1 045 032 € · 144 m²
7 257 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
625 000 € · 144 m²
4 340 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
520 000 € · 144 m²
3 611 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
1 130 000 € · 143 m²
7 902 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1 250 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 144 m²
- Velikost pozemku
- 730 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Parkovací místa
- 2
- Vzdálenost od moře
- 150 m
- Rok výstavby
- 2024
- Výtah
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 364422
Co AI našla v popisu
- Výtah
- Garáž
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 8 681 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 144 m² · Velikost pozemku: 730 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 150 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
