In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, appartamento di lusso con vista aperta sul Kvarner
In vendita è un lussuoso appartamento 3S+DB in nuova costruzione con ascensore e garage sotterraneo situato in una zona tranquilla vicino al mare e al centro di Slatina.
Questa proprietà di alto livello offre design moderno, eleganza di lusso, privacy e comfort, oltre a una vista spettacolare sul Kvarner, e con il suo stile architettonico moderno e i materiali più pregiati stabilisce nuovi standard di lusso.
Grazie alla posizione in una zona tranquilla di Opatija, godrete di una sensazione di privacy e tranquillità e allo stesso tempo di una vista mozzafiato su Opatija e sulla baia di Liburnia.
APPARTAMENTO A3
• 3 camere da letto, 2 bagni, 1 WC
• superficie totale dell’appartamento: 186,48 m2
• superficie interna dell’appartamento: 144,30 m2
• terrazza: 19,52 m2
• 2 posti auto in garage PM4 e PM11 di 12,50m2
Questo splendido appartamento è progettato per il massimo comfort e lusso.
A disposizione avete ingresso, WC, tre camere da letto con due bagni, ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, ampia terrazza con jacuzzi per il relax e vista aperta sul Kvarner e sulle isole.
Inoltre, l’appartamento comprende 2 posti auto in garage, che offrono ulteriore praticità.
DOTAZIONE
• sistema fan coil per riscaldamento e raffreddamento energeticamente efficiente
• infissi in alluminio di alta qualità
• persiane in alluminio azionate elettricamente
• sanitari di alta gamma
• porta d’ingresso antieffrazione
• ascensore
Questa proprietà di alto livello offre uno spazio abitativo di lusso straordinario con attrezzature di alta qualità e una vista spettacolare sul mare, ed è situata a pochi passi dal mare, dalla spiaggia e da tutti i servizi necessari, rendendo la vita quotidiana estremamente pratica e confortevole.
Opatija, perla dell’Adriatico, rappresenta uno dei luoghi più richiesti e desiderabili per vivere e per le vacanze in Croazia.
La sua irresistibile combinazione di bellezza naturale, ricca storia e architettura, insieme a servizi moderni, la rende una destinazione davvero eccezionale e affascinante.
PREZZO
Il prezzo indicato si riferisce all’appartamento completamente finito con formula chiavi in mano, senza arredi.
Il prezzo include l’IVA, l’acquirente è esentato dal pagamento dell’imposta di trasferimento immobiliare.
Le commissioni di mediazione e le relative tariffe sono determinate secondo il listino vigente dell’Agenzia, i servizi contrattati e le disposizioni della Legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 85 % degli annunci comparabili.
OPATIJA
901 000 € · 143 m²
6 301 €/m²
Somiglianza 99 %
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 1 250 000 € · Prezzo al m²: 8 681 €/m²
Superficie abitabile: 144 m² · Dimensione del terreno: 730 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 150 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia