Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 144 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 1 250 000 € 8 681 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, luksusowe mieszkanie z otwartym widokiem na Kvarner
Na sprzedaż jest luksusowe mieszkanie 3S+DB w nowej inwestycji z windą i garażem podziemnym, położone w spokojnej okolicy w pobliżu morza i centrum Slatine. Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje nowoczesny design, luksusową elegancję, prywatność i komfort oraz spektakularny widok na Kvarner, a swoim nowoczesnym stylem architektonicznym i najdoskonalszymi materiałami wyznacza nowe standardy luksusu. Dzięki położeniu w spokojnej części Opatiji, będziesz cieszyć się poczuciem prywatności i spokoju, a jednocześnie zachwycającym widokiem na Opatiję i Zatokę Liburnijską. MIESZKANIE A3 • 3 sypialnie, 2 łazienki, 1 WC • łączna powierzchnia mieszkania: 186,48 m2 • wewnętrzna powierzchnia mieszkania: 144,30 m2 • taras: 19,52 m2 • 2 miejsca parkingowe w garażu PM4 i PM11 o powierzchni 12,50m2 Ten piękny apartament został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie i luksusie. Do dyspozycji masz przedpokój, WC, trzy sypialnie z dwiema łazienkami, przestronny salon z kuchnią i jadalnią, dużą taras z jacuzzi do relaksu i otwartym widokiem na Kvarner i wyspy. Ponadto do mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe w garażu, co zapewnia dodatkową praktyczność. WYPOSAŻENIE • system fan coil do energooszczędnego ogrzewania i chłodzenia • wysokiej klasy aluminiowe stolarka okienna • elektrycznie sterowane aluminiowe żaluzje • wysokiej klasy armatura sanitarna • antywłamaniowe drzwi wejściowe • winda Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje niesamowitą, luksusową przestrzeń życiową z wysokiej jakości wyposażeniem oraz spektakularny widok na morze, a znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie morza, plaży i wszystkich niezbędnych udogodnień, co czyni codzienne życie niezwykle praktycznym i komfortowym. Opatija, perła Adriatyku, jest jednym z najbardziej pożądanych i najciekawszych miejsc do życia i wypoczynku w Chorwacji. Jej nieodparta kombinacja naturalnego piękna, bogatej historii i architektury oraz nowoczesnych udogodnień czyni ją naprawdę wyjątkową i zachwycającą destynacją. CENA Podana cena dotyczy w pełni wykończonego mieszkania w standardzie „klucz w rękę”, bez mebli. W cenę wliczony jest podatek VAT, nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od czynności cywilnoprawnych. Usługi pośrednictwa i związane z nimi opłaty ustalane są według obowiązującego cennika Agencji, uzgodnionych usług oraz przepisów Ustawy o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 8 681 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 258 €/m²
Różnica względem mediany +38,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 85.

Cena za m² jest wyższa niż w 85 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 536 €/m²–7 975 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 95 €–1 152 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
1 250 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
144 m²
Powierzchnia działki
730 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Miejsca parkingowe
2
Odległość od morza
150 m
Rok budowy
2024
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
364422

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 8 681 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 144 m² · Powierzchnia działki: 730 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 150 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.