Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
OPATIJA
Byt v centre 250 m od mora
OPATIA Priestranný byt v centre Opatije na jedinečnej lokalite, len 250 m od mora a promenády s parkovacím miestom v dvore budovy.
V samotnom centre Opatije, na výbornom mieste, len pár minút od parku Angiolina, mora a promenády, sa nachádza tento zaujímavý byt s celkovou plochou 72,74 m2.
Byt sa skladá z troch veľkých spální, kuchyne s jedálňou, kúpeľne a priestrannej chodby.
Veľká spálňa/obývačka má balkón s výhľadom na dvor.
Bytu patrí aj pivnica a úložisko na podkroví.
Byt je juhovýchodnej orientácie, čo zabezpečuje veľa prirodzeného svetla počas dňa, a nachádza sa vo viacbytovej budove klasickej výstavby s vysokými stropmi a množstvom svetla, pričom rozloženie umožňuje rôzne možnosti zariadenia podľa vlastných želaní a potrieb.
Upravená vlastnícka dokumentácia.
Táto nehnuteľnosť je ideálna príležitosť na vytvorenie vášho domova alebo investície na jednej z najžiadanejších lokalít na Kvarneri.
.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
550 000 € · 72 m²
7 639 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
670 000 € · 74 m²
9 054 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
670 000 € · 74 m²
9 054 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
550 000 € · 75 m²
7 333 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
340 000 € · 72 m²
4 722 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
498 000 € · 76 m²
6 553 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
400 000 € · 68 m²
5 882 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
445 000 € · 71 m²
6 268 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 340 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija - Centar
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 72 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 250 m
- Rok výstavby
- 1910
- ID inzerátu
- 360402
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 340 000 € · Cena za m²: 4 722 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 72 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 250 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Lider nekretnine d.o.o. – 340 000 €; Codex nekretnine – 340 000 €; MAISON REAL ESTATE – 340 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
