Appartement Opatija
À vendre · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Description du bien
OPATIJA
Appartement au centre à 250 m de la mer
OPATIE Appartement spacieux au centre d'Opatija, à un emplacement unique, à seulement 250 m de la mer et de la promenade, avec une place de parking dans la cour de l'immeuble.
Au cœur même d'Opatija, dans un emplacement idéal, à quelques minutes seulement du parc Angiolina, de la mer et de la promenade, se trouve cet appartement intéressant d'une surface totale de 72,74 m2.
L'appartement se compose de trois grandes chambres, d'une cuisine avec salle à manger, d'une salle de bains et d'un couloir spacieux.
La grande chambre/salon possède un balcon avec vue sur la cour.
L'appartement comprend également une cave et un débarras dans les combles.
L'appartement est orienté sud-est, ce qui assure une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, et il se situe dans un immeuble résidentiel de construction classique avec de hauts plafonds et une grande luminosité, la disposition permettant diverses possibilités d'aménagement selon vos envies et besoins.
Documentation de propriété en ordre.
Ce bien est une opportunité idéale pour créer votre domicile ou investir dans l'un des emplacements les plus recherchés du Kvarner.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 23 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 340 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija - Centar
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 72 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 250 m
- Année de construction
- 1910
- ID de l’annonce
- 360402
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 340 000 € · Prix au m²: 4 722 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 72 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 250 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Lider nekretnine d.o.o. – 340 000 €; Codex nekretnine – 340 000 €; Atlas Real Estate – 340 000 €; MAISON REAL ESTATE – 340 000 €.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
