Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
OPATIJA Wohnung im Zentrum 250 m vom Meer
OPATIJA Großzügige Wohnung im Zentrum von Opatija an einzigartiger Lage, nur 250 m vom Meer und der Promenade entfernt, mit Parkplatz im Innenhof des Gebäudes.
Im Herzen von Opatija, an ausgezeichneter Lage, nur wenige Minuten vom Park Angiolina, dem Meer und der Promenade, befindet sich diese interessante Wohnung mit einer Gesamtfläche von 72,74 m2.
Die Wohnung besteht aus drei großen Schlafzimmern, Küche mit Essbereich, Bad und einem geräumigen Flur.
Das große Schlafzimmer/Wohnzimmer hat einen Balkon mit Blick auf den Innenhof.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller und ein Dachbodenlager.
Die Wohnung ist südöstlich ausgerichtet, was tagsüber viel natürliches Licht gewährleistet, und befindet sich in einem mehrstöckigen Gebäude klassischer Bauweise mit hohen Decken und viel Licht; die Aufteilung ermöglicht verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen.
Ordentliche Eigentumsdokumentation.
Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit, Ihr Zuhause zu schaffen oder zu investieren an einem der begehrtesten Standorte an der Kvarner‑Küste.
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 23 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 340 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija - Centar
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 72 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 250 m
- Baujahr
- 1910
- Anzeigen-ID
- 360402
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 340 000 € · Preis pro m²: 4 722 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 72 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 250 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Lider nekretnine d.o.o. – 340 000 €; Codex nekretnine – 340 000 €; MAISON REAL ESTATE – 340 000 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
