Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opatija | luxusný apartmán v centre Opatije
OPATIJA | Extrémne luxusný a vysoko kvalitne dokončený apartmán v samotnom srdci Opatije, nachádzajúci sa v krásnej historickej vile staršej ako 130 rokov.
Táto jedinečná nehnuteľnosť predstavuje spojenie historického šarmu, elegancie a súčasného komfortu a nachádza sa len 130 metrov od mora.
Apartmán o rozlohe 92,11 m² bol starostlivo a kompletne zrekonštruovaný, s osobitným dôrazom na kvalitu materiálov, funkčnosť a každý detail interiéru.
Skladá sa z dvoch priestranných spální, elegantného obývačky, kuchyne, kúpeľne, chodby a vstupnej haly, čo poskytuje mimoriadne príjemný a reprezentatívny priestor na bývanie alebo dovolenku.
Interiér je zariadený s výrazným zmyslom pre štýl a kvalitu.
Nábytok je ručne vyrobený v renomovanom stolárskom dielni v Verone, zatiaľ čo luxusné kryštálové lustre ďalej podčiarkujú vkus a luxus celého priestoru.
Historický charakter starej vily je dokonale doplnený modernými prvkami, čím vzniká atmosféra zriedkavo nájdená na trhu.
Pre maximálny komfort počas celého roka bol inštalovaný systém tepelného čerpadla Mitsubishi, pričom každá miestnosť má vlastnú jednotku.
Systém poskytuje podlahové kúrenie a chladenie prostredníctvom podlahových klimatizačných jednotiek, zabezpečujúc pohodlnú teplotu vo všetkých ročných obdobiach.
Apartmán zahŕňa aj podiel v okolitej ploche a právo používať parkovacie miesto, ktoré momentálne nie je vo vlastníctve.
Špeciálnou hodnotou nehnuteľnosti je jej výnimočná poloha v samotnom centre Opatije, v bezprostrednej blízkosti mora, obchodov, reštaurácií, kaviarní a všetkých vybavení potrebných pre každodenný život.
More je vzdialené len 130 metrov a po slávnej promenáde Lungomare je možné prejsť pešo do Voloska, zatiaľ čo autom je Volosko vzdialené len niekoľko minút.
Autom trvá približne 7 minút dostať sa do Ičići.
Tento apartmán predstavuje zriedkavú príležitosť zakúpiť si luxusnú nehnuteľnosť v jednej z najatraktívnejších historických víl Opatije.
Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú reprezentatívny dom v prestížnej lokalite, ako aj pre investíciu do turizmu alebo luxusného prenájmu.
Pre viac informácií a prehliadku nás neváhajte kontaktovať.
Roko Antić, licencovaný agent
GSM: +385 99 2063303
[email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Opatija
617 900 € · 92 m²
6 716 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
765 177 € · 92 m²
8 317 €/m²
Podobnosť 100 %
OPATIJA
617 900 € · 92 m²
6 716 €/m²
Podobnosť 100 %
OPATIJA
617 900 € · 92 m²
6 716 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
380 000 € · 91 m²
4 176 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
399 000 € · 90 m²
4 433 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
399 000 € · 90 m²
4 433 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
781 777 € · 94 m²
8 317 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 1 300 000 € · Cena za m²: 14 130 €/m²
Obytná plocha: 92 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia