Apartma Opatija
Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija | luksuzno stanovanje v središču Opatije
OPATIJA | Izjemno luksuzno in kakovostno urejen stan v samem srcu Opatije, postavljen v čudoviti zgodovinski vili, starejši od 130 let.
Ta edinstvena nepremičnina predstavlja spoj zgodovinskega šarma, elegance in sodobnega udobja, ter se nahaja le 130 metrov od morja.
Stan velikosti 92,11 m² je skrbno in popolnoma prenovljen, pri čemer je bila posebna pozornost namenjena kakovosti materialov, funkcionalnosti in vsakemu detajlu notranjosti.
Sestavljen je iz dveh prostorneh spalnic, elegantnega dnevnega prostora, kuhinje, kopalnice, hodnika in predprostorja, kar nudi izjemno prijeten in reprezentativen prostor za življenje ali počitek.
Notranjost je urejena z izrazitim občutkom za stil in kakovost.
Pohištvo je ročno izdelano v priznani mizarni delavnici v Veroni, medtem ko razkošni kristalni lusterji dodatno poudarjajo prefinjenost in luksuz celotnega prostora.
Zgodovinski karakter stare vile se popolnoma dopolnjuje z modernimi elementi, ustvarjajoč atmosfero, ki se redko sreča na trgu.
Za maksimalno udobje skozi celo leto je vgrajen sistem Mitsubishi toplotnih črpalk, pri čemer ima vsaka soba svojo enoto.
Sistem omogoča talno ogrevanje in hlajenje preko talnih klimatskih naprav, kar zagotavlja prijetno temperaturo v vseh letnih časih.
Stan vključuje tudi delež v okolnem prostoru ter pravico do uporabe parkirnega mesta, ki trenutno ni v lasti.
Posebna vrednost nepremičnine je njena izjemna lokacija v samem centru Opatije, v neposredni bližini morja, trgovin, restavracij, kavarn in vseh vsebin, potrebnih za vsakodnevno življenje.
Morje je oddaljeno le 130 metrov, znano sprehajališče Lungomare pa omogoča peš peščen dostop do Voloskega, medtem ko je z avtomobilom Volosko oddaljeno le nekaj minut.
Do Ičića je potrebno približno 7 minut vožnje.
Ta stan predstavlja redko priložnost za nakup luksuzne nepremičnine v eni izmed najbolj atraktivnih opatijskih zgodovinskih vil.
Idealna je za tiste, ki iščejo reprezentativno dom na prestižni lokaciji, pa tudi za investicijo v turizem ali luksuzno najem.
Za več informacij in ogled se obrnite z zaupanjem.
Roko Antić, agent s licenco
GSM: +385 99 2063303
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
617 900 € · 92 m²
6 716 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
765 177 € · 92 m²
8 317 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
617 900 € · 92 m²
6 716 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
617 900 € · 92 m²
6 716 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
380 000 € · 91 m²
4 176 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
399 000 € · 90 m²
4 433 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
399 000 € · 90 m²
4 433 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
781 777 € · 94 m²
8 317 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 1 300 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija - Centar
- Županija
- Primorsko-goranska
- Bivalna površina
- 92 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 359081
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Parkirna mesta
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 300 000 € · Cena na m²: 14 130 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 92 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Opatija, Zagrebška županija
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia
