Stan Opatija
Na prodaju · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija | luksuzan stan u centru opatije
OPATIJA | Izuzetno luksuzan i kvalitetno uređen stan u samom srcu Opatije, smješten u prekrasnoj povijesnoj vili staroj više od 130 godina. Ova jedinstvena nekretnina predstavlja spoj povijesnog šarma, elegancije i suvremenog komfora, a nalazi se svega 130 metara od mora.
Stan površine 92,11 m² pažljivo je i kompletno renoviran, pri čemu se posebna pažnja posvetila kvaliteti materijala, funkcionalnosti i svakom detalju interijera. Sastoji se od dvije prostrane spavaće sobe, elegantnog dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, hodnika i predprostora, pružajući iznimno ugodan i reprezentativan prostor za život ili odmor.
Interijer je uređen s izrazitim osjećajem za stil i kvalitetu. Namještaj je ručno izrađen u renomiranoj stolarskoj radionici u Veroni, dok raskošni kristalni lusteri dodatno naglašavaju profinjenost i luksuz cijelog prostora. Povijesni karakter stare vile savršeno se nadopunjuje modernim elementima, stvarajući atmosferu kakva se rijetko susreće na tržištu.
Za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine ugrađen je sustav Mitsubishi dizalica topline, pri čemu svaka soba ima vlastitu jedinicu. Sustav omogućuje podno grijanje i hlađenje putem podnih klima uređaja, osiguravajući ugodnu temperaturu u svim godišnjim dobima.
Stan uključuje i udio u okolnom prostoru te pravo korištenja parkirnog mjesta, koje trenutačno nije u vlasništvu. Posebna vrijednost nekretnine je njezina iznimna lokacija u samom centru Opatije, u neposrednoj blizini mora, trgovina, restorana, kavana i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.
More je udaljeno svega 130 metara, a poznatom šetnicom Lungomare moguće je pješice stići do Voloskog, dok je automobilom Volosko udaljeno svega nekoliko minuta. Do Ičića je potrebno približno 7 minuta vožnje.
Ovaj stan predstavlja rijetku priliku za kupnju luksuzne nekretnine u jednoj od najatraktivnijih opatijskih povijesnih vila. Idealan je za one koji traže reprezentativan dom na prestižnoj lokaciji, ali i za investiciju u turizam ili luksuzni najam.
Za više informacija i razgled javite se s povjerenjem.
Roko Antić, agent s licencom
GSM: +385 99 2063303
[email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
617 900 € · 92 m²
6 716 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
765 177 € · 92 m²
8 317 €/m²
Sličnost 100 %
OPATIJA
617 900 € · 92 m²
6 716 €/m²
Sličnost 100 %
OPATIJA
617 900 € · 92 m²
6 716 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
380 000 € · 91 m²
4 176 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
399 000 € · 90 m²
4 433 €/m²
Sličnost 98 %
Opatija
399 000 € · 90 m²
4 433 €/m²
Sličnost 98 %
Opatija
781 777 € · 94 m²
8 317 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 1 300 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija - Centar
- Županija
- Primorsko-goranska
- Stambena površina
- 92 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 359081
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Namješteno
- Parkirna mjesta
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 1 300 000 € · Cijena po m²: 14 130 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 92 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 40 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Opatija (Pokupsko)
Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.
Broj stanovnika: 139
Izvor: Wikipedia
