Apartment Opatija

Opatija | Luxusapartment im Zentrum von Opatija
OPATIE | Außergewöhnlich luxuriöse und hochwertig ausgestattete Wohnung im Herzen von Opatija, gelegen in einer wunderschönen historischen Villa, die über 130 Jahre alt ist. Diese einzigartige Immobilie vereint historischen Charme, Eleganz und modernen Komfort und liegt nur 130 Meter vom Meer entfernt. Die Wohnung mit einer Fläche von 92,11 m² ist sorgfältig und vollständig renoviert worden, wobei besonderes Augenmerk auf die Materialqualität, Funktionalität und jedes Detail des Interieurs gelegt wurde. Sie besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einem eleganten Wohnzimmer, einer Küche, einem Bad, einem Flur und einem Vorraum und bietet einen äußerst angenehmen und repräsentativen Raum zum Wohnen oder für Erholung. Das Interieur ist mit ausgeprägtem Sinn für Stil und Qualität gestaltet. Die Möbel sind handgefertigt in einer renommierten Schreinerei in Verona, während prächtige Kristallleuchter die Raffinesse und den Luxus des gesamten Raumes zusätzlich betonen. Der historische Charakter der alten Villa wird perfekt durch moderne Elemente ergänzt und schafft eine Atmosphäre, die auf dem Markt selten zu finden ist. Für maximalen Komfort das ganze Jahr über ist ein Mitsubishi‑Wärmepumpensystem installiert, wobei jeder Raum eine eigene Einheit hat. Das System ermöglicht Fußbodenheizung und -kühlung über bodenintegrierte Klimageräte und sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen. Die Wohnung beinhaltet zudem einen Anteil am umliegenden Grundstück sowie das Nutzungsrecht an einem Parkplatz, der derzeit nicht im Eigentum steht. Der besondere Wert der Immobilie liegt in ihrer außergewöhnlichen Lage im Zentrum von Opatija, in unmittelbarer Nähe zum Meer, zu Geschäften, Restaurants, Cafés und allen für das tägliche Leben notwendigen Einrichtungen. Das Meer ist nur 130 Meter entfernt, und über die bekannte Promenade Lungomare kann man zu Fuß nach Volosko gelangen, während die Anfahrt mit dem Auto nur wenige Minuten dauert. Nach Ičići benötigt man etwa 7 Minuten Fahrtzeit. Diese Wohnung stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Luxusimmobilie in einer der attraktivsten historischen Villen Opatijas zu erwerben. Sie ist ideal für diejenigen, die ein repräsentatives Zuhause an einer prestigeträchtigen Lage suchen, aber auch für Investitionen in den Tourismus oder luxuriöse Vermietungen. Für weitere Informationen und Besichtigungen melden Sie sich vertrauensvoll. Roko Antić, lizenzierter Makler GSM: +385 99 2063303 [email protected]