Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija | luxusní apartmán v centru Opatije
OPATIJA | Extrémně luxusní a vysoce kvalitně dokončený byt v samotném srdci Opatije, umístěný v krásné historické vile staré více než 130 let.
Tato jedinečná nemovitost představuje spojení historického kouzla, elegance a moderního komfortu a nachází se pouhých 130 metrů od moře.
Byt o rozloze 92,11 m² byl pečlivě a kompletně zrekonstruován, s důrazem na kvalitu materiálů, funkčnost a každý detail interiéru.
Skládá se ze dvou prostorných ložnic, elegantního obývacího pokoje, kuchyně, koupelny, chodby a vstupní haly, což poskytuje výjimečně příjemný a reprezentativní prostor pro bydlení nebo dovolenou.
Interiér je zařízen s výrazným smyslem pro styl a kvalitu.
Nábytek je ručně vyráběn v renomovaném truhlářském dílně ve Veroně, zatímco luxusní krystalové lustry dále podtrhují vkus a luxus celého prostoru.
Historický charakter staré vily je dokonale doplněn moderními prvky, čímž vzniká atmosféra zřídka k nalezení na trhu.
Pro maximální komfort po celý rok byl instalován systém tepelných čerpadel Mitsubishi, přičemž každá místnost má vlastní jednotku.
Systém poskytuje podlahové vytápění a chlazení prostřednictvím podlahových klimatizací, což zajišťuje příjemnou teplotu ve všech ročních obdobích.
Byt také zahrnuje podíl na okolní ploše a právo užívat parkovací místo, které momentálně není ve vlastnictví.
Zvláštní hodnotou nemovitosti je její výjimečná poloha v samotném centru Opatije, v bezprostřední blízkosti moře, obchodů, restaurací, kaváren a všech potřebných služeb pro každodenní život.
Moře je vzdálené pouhých 130 metrů a po slavné promenádě Lungomare je možné dojít pěšky do Voloska, zatímco autem je Volosko jen pár minut daleko.
Autem trvá přibližně 7 minut do Ičići.
Tento byt představuje vzácnou příležitost zakoupit luxusní nemovitost v jedné z nejatraktivnějších historických vil Opatije.
Je ideální pro ty, kteří hledají reprezentativní domov v prestižní lokalitě, stejně jako pro investici do turistiky nebo luxusního pronájmu.
Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Roko Antić, licencovaný makléř
GSM: +385 99 2063303
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
617 900 € · 92 m²
6 716 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
765 177 € · 92 m²
8 317 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
617 900 € · 92 m²
6 716 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
617 900 € · 92 m²
6 716 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
380 000 € · 91 m²
4 176 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
399 000 € · 90 m²
4 433 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
399 000 € · 90 m²
4 433 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
781 777 € · 94 m²
8 317 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1 300 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija - Centar
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 92 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 359081
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Parkovací místa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 300 000 € · Cena za m²: 14 130 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 92 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.
Počet obyvatel: 139
Zdroj: Wikipedia
