Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

3 Pokoje 92 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 1 300 000 € 14 130 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija | luksusowy apartament w centrum Opatii
OPATIJA | Niezwykle luksusowe i wysokiej jakości wykończone mieszkanie w samym sercu Opatiji, położone w pięknej historycznej willi mającej ponad 130 lat. Ta unikalna nieruchomość łączy w sobie historyczny urok, elegancję i współczesny komfort, a znajduje się zaledwie 130 metrów od morza. Mieszkanie o powierzchni 92,11 m² zostało starannie i całkowicie odnowione, z szczególną uwagą poświęconą jakości materiałów, funkcjonalności i każdemu detalowi wnętrza. Składa się z dwóch przestronnych sypialni, eleganckiego salonu, kuchni, łazienki, korytarza i przedpokoju, zapewniając wyjątkowo przyjemną i reprezentacyjną przestrzeń do życia lub wypoczynku. Wnętrze urządzone jest z silnym poczuciem stylu i jakości. Meble są ręcznie wykonane w renomowanym warsztacie stolarskim w Weronie, a luksusowe kryształowe żyrandole dodatkowo podkreślają wyrafinowanie i luksus całej przestrzeni. Historyczny charakter starej willi doskonale współgra z nowoczesnymi elementami, tworząc atmosferę rzadko spotykaną na rynku. Dla maksymalnego komfortu przez cały rok zainstalowano system pompy ciepła Mitsubishi, przy czym każde pomieszczenie ma własną jednostkę. System zapewnia ogrzewanie podłogowe i chłodzenie za pomocą klimatyzatorów montowanych w podłodze, gwarantując komfortową temperaturę we wszystkich porach roku. Mieszkanie obejmuje również udział w otoczeniu oraz prawo do korzystania z miejsca parkingowego, które obecnie nie jest własnością. Specjalną wartością nieruchomości jest jej wyjątkowa lokalizacja w samym centrum Opatiji, w bezpośrednim sąsiedztwie morza, sklepów, restauracji, kawiarni i wszystkich udogodnień potrzebnych w codziennym życiu. Morze znajduje się zaledwie 130 metrów, a dzięki słynnej promenadzie Lungomare można dojść pieszo do Volosko, podczas gdy samochodem Volosko jest oddalone o kilka minut. Do Ičići dojechać samochodem zajmuje około 7 minut. To mieszkanie stanowi rzadką okazję zakupu luksusowej nieruchomości w jednej z najbardziej atrakcyjnych historycznych willi Opatiji. Jest idealne dla osób poszukujących reprezentacyjnego domu w prestiżowej lokalizacji, a także jako inwestycja w turystykę lub wynajem luksusowy. Po więcej informacji i w celu obejrzenia, prosimy o kontakt. Roko Antić, licencjonowany agent GSM: +385 99 2063303 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 14 130 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 476 €/m²
Różnica względem mediany +118,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 876 €/m²–8 000 €/m² Porównano z 40 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 61 €–736 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
1 300 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija - Centar
Żupania
Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa
92 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
ID ogłoszenia
359081

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 300 000 € · Cena za m²: 14 130 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 92 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 40 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.