Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
VOLOSKO, apartmán 50m od mora s dvoma bytovými jednotkami
Táto vynikajúca nehnuteľnosť s celkovou plochou 87 m2 ponúka celý rad možností.
Tu je niekoľko kľúčových funkcií, ktoré by potenciálni kupujúci mohli poukázať na:Dve samostatné jednotky, každá so samostatným vchodom.Byt sa skladá z dvoch častí, jeden štúdiový apartmán kategorizovaný s 4 * oblasť 20 m2 a druhá časť tohto dvojizbového bytu 67 m2.
Táto konfigurácia poskytuje flexibilitu, pretože môže byť použitá niekoľkými spôsobmi - ako dve samostatné jednotky pre prenájom turistických a obytných priestorov, alebo ako jedna kompletná obytná jednotka.
Štúdio má kuchyňu, kúpeľňu so sprchovacím kútom, manželskou posteľou a galériou z tepaného železa, kde je ďalšia manželská posteľ.Druhý, väčšina z bytu sa skladá z predsiene, priestranná jedáleň, kuchyňa, obývacia izba, dve spálne, štúdia a kúpeľňa so sprchovacím kútom.Moderne vybavené apartmány: Obe časti bytu sú vybavené modernou kuchyňou, kuchyňou, kuchynským riadom
To môže prilákať kupujúcich, ktorí si cenia moderný životný štýl. Blízkosť mora a zariadenia: Umiestnenie bytu v blízkosti mora (len 100 m od pláže a promenády na pláži) a blízkosť reštaurácií, kaviarní, obchodov, materských škôl a športových hál môže túto nehnuteľnosť atraktívne pre turistické požičovne a pre tých, ktorí chcú žiť v blízkosti všetkých potrebných zariadení.
Elektrická a vodná inštalácia bola nahradená, bola vykonaná hydroizolácia a inštalované steny a nové stolárstvo.
To by malo znamenať menej starostí o údržbu a generálne opravy v blízkej budúcnosti.Súkromná terasa: Existencia súkromnej terasy pre väčšinu bytu môže byť obzvlášť atraktívne, poskytuje miesto na relaxáciu, socializáciu alebo si vonku.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
422 000 € · 87 m²
4 851 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
540 000 € · 86 m²
6 279 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
399 000 € · 90 m²
4 433 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
800 000 € · 90 m²
8 889 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
399 000 € · 90 m²
4 433 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
400 000 € · 90 m²
4 444 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
525 000 € · 84 m²
6 250 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
780 000 € · 91 m²
8 571 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
4 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 410 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 87 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 333926
Čo AI našla v popise
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 410 000 € · Cena za m²: 4 713 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 87 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Stars Real Estate – 411 000 €; Ardor real estate agency – 411 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 422 000 €; Molo Longo – 410 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
