Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
VOLOSKO, apartmán 50m od mora s dvoma bytovými jednotkami
Táto vynikajúca nehnuteľnosť s celkovou plochou 87 m2 ponúka celý rad možností.
Tu je niekoľko kľúčových funkcií, ktoré by potenciálni kupujúci mohli poukázať na:Dve samostatné jednotky, každá so samostatným vchodom.Byt sa skladá z dvoch častí, jeden štúdiový apartmán kategorizovaný s 4 * oblasť 20 m2 a druhá časť tohto dvojizbového bytu 67 m2.
Táto konfigurácia poskytuje flexibilitu, pretože môže byť použitá niekoľkými spôsobmi - ako dve samostatné jednotky pre prenájom turistických a obytných priestorov, alebo ako jedna kompletná obytná jednotka.
Štúdio má kuchyňu, kúpeľňu so sprchovacím kútom, manželskou posteľou a galériou z tepaného železa, kde je ďalšia manželská posteľ.Druhý, väčšina z bytu sa skladá z predsiene, priestranná jedáleň, kuchyňa, obývacia izba, dve spálne, štúdia a kúpeľňa so sprchovacím kútom.Moderne vybavené apartmány: Obe časti bytu sú vybavené modernou kuchyňou, kuchyňou, kuchynským riadom
To môže prilákať kupujúcich, ktorí si cenia moderný životný štýl. Blízkosť mora a zariadenia: Umiestnenie bytu v blízkosti mora (len 100 m od pláže a promenády na pláži) a blízkosť reštaurácií, kaviarní, obchodov, materských škôl a športových hál môže túto nehnuteľnosť atraktívne pre turistické požičovne a pre tých, ktorí chcú žiť v blízkosti všetkých potrebných zariadení.
Elektrická a vodná inštalácia bola nahradená, bola vykonaná hydroizolácia a inštalované steny a nové stolárstvo.
To by malo znamenať menej starostí o údržbu a generálne opravy v blízkej budúcnosti.Súkromná terasa: Existencia súkromnej terasy pre väčšinu bytu môže byť obzvlášť atraktívne, poskytuje miesto na relaxáciu, socializáciu alebo si vonku.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.
Opatija
499 000 € · 88 m²
5 670 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
690 000 € · 88 m²
7 841 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
1 600 € · 88 m²
18 €/m²
Podobnosť 99 %
OPATIJA
540 000 € · 86 m²
6 279 €/m²
Podobnosť 99 %
OPATIJA
330 000 € · 85 m²
3 882 €/m²
Podobnosť 98 %
OPATIJA
420 000 € · 85 m²
4 941 €/m²
Podobnosť 97 %
OPATIJA
800 000 € · 90 m²
8 889 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
399 000 € · 90 m²
4 433 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 410 000 € · Cena za m²: 4 713 €/m²
Obytná plocha: 87 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Ardor real estate agency – 411 000 €; Molo Longo – 410 000 €.
Ukázať na mape
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia