Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Izby 87 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 410 000 € 4 713 €/m²

Popis nehnuteľnosti

VOLOSKO, apartmán 50m od mora s dvoma bytovými jednotkami
Táto vynikajúca nehnuteľnosť s celkovou plochou 87 m2 ponúka celý rad možností.
Tu je niekoľko kľúčových funkcií, ktoré by potenciálni kupujúci mohli poukázať na:Dve samostatné jednotky, každá so samostatným vchodom.Byt sa skladá z dvoch častí, jeden štúdiový apartmán kategorizovaný s 4 * oblasť 20 m2 a druhá časť tohto dvojizbového bytu 67 m2.
Táto konfigurácia poskytuje flexibilitu, pretože môže byť použitá niekoľkými spôsobmi - ako dve samostatné jednotky pre prenájom turistických a obytných priestorov, alebo ako jedna kompletná obytná jednotka.
Štúdio má kuchyňu, kúpeľňu so sprchovacím kútom, manželskou posteľou a galériou z tepaného železa, kde je ďalšia manželská posteľ.Druhý, väčšina z bytu sa skladá z predsiene, priestranná jedáleň, kuchyňa, obývacia izba, dve spálne, štúdia a kúpeľňa so sprchovacím kútom.Moderne vybavené apartmány: Obe časti bytu sú vybavené modernou kuchyňou, kuchyňou, kuchynským riadom
To môže prilákať kupujúcich, ktorí si cenia moderný životný štýl. Blízkosť mora a zariadenia: Umiestnenie bytu v blízkosti mora (len 100 m od pláže a promenády na pláži) a blízkosť reštaurácií, kaviarní, obchodov, materských škôl a športových hál môže túto nehnuteľnosť atraktívne pre turistické požičovne a pre tých, ktorí chcú žiť v blízkosti všetkých potrebných zariadení.
Elektrická a vodná inštalácia bola nahradená, bola vykonaná hydroizolácia a inštalované steny a nové stolárstvo.
To by malo znamenať menej starostí o údržbu a generálne opravy v blízkej budúcnosti.Súkromná terasa: Existencia súkromnej terasy pre väčšinu bytu môže byť obzvlášť atraktívne, poskytuje miesto na relaxáciu, socializáciu alebo si vonku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 713 €/m²
Medián podobných ponúk 6 250 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -24,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 35.

Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 433 €/m²–7 841 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 57 €–696 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
410 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
87 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
333926

Čo AI našla v popise

Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 410 000 € · Cena za m²: 4 713 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 87 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Ardor real estate agency – 411 000 €; Molo Longo – 410 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje