Apartmán Opatija

Popis nehnuteľnosti

Volosko, trojizbový byt a garsónka
Na predaj je krásne zdobený trojizbový byt v starom jadre mesta Volosko, s celkovou rozlohou 87 m2, ktorý ponúka jedinečnú príležitosť pre život a investície.
Objekt je rozdelený na dve samostatné jednotky štúdio apartmán kategorizované s 4 * (20 m2) a dvojizbový apartmán (67 m2), každý s vlastným vchodom.
Štúdio apartmán ponúka kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, manželská posteľ a galéria s prístelkou, zatiaľ čo väčší apartmán zahŕňa priestranný jedálenský kút, kuchyňa, obývacia izba, dve spálne, štúdia a kúpeľňa so sprchovacím kútom.
Obě jednotky byly moderně vybaveny a kompletně zrekonstruovány, včetně nových instalací, hydroizolace a tesařství.
Byt má tiež súkromnú terasu, a umiestnenie len 50 m od mora, reštaurácie, obchody a ďalšie vybavenie je ideálny pre turistické prenájom alebo príjemný život.
Spolu s apartmánom prichádza privilegovaný lístok na mestské parkovisko a väčšina apartmánu je prispôsobená pre ľudí s ťažkosťami s mobilitou.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
V prípade kúpy je kupujúci povinný zaplatiť agentúrnej provízii.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 724 €/m²

Medián podobných ponúk 5 469 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 531 €/m²–6 881 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Opatija 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 499 000 € · 88 m² 5 670 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 410 000 € · 87 m² 4 713 €/m² Podobnosť 95 % OPATIJA 430 000 € · 92 m² 4 674 €/m² Podobnosť 95 % OPATIJA 540 000 € · 86 m² 6 279 €/m² Podobnosť 95 % OPATIJA 489 000 € · 93 m² 5 258 €/m² Podobnosť 94 % OPATIJA 399 000 € · 89 m² 4 483 €/m² Podobnosť 94 % OPATIJA 420 000 € · 85 m² 4 941 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Ardor real estate agency Táto ponuka 411 000 €
• Molo Longo 410 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

411 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Volosko

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

87 m²

Izby

4

Spálne

4

Kúpeľne

2

Toalety

2

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

344475

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 411 000 € · Cena za m²: 4 724 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 87 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Ardor real estate agency – 411 000 €; Molo Longo – 410 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia