Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

3 Camere 87 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 410 000 € 4 713 €/m²

Descrizione dell'immobile

VOLOSKO, appartamento a 50 metri dal mare con due unità abitative
Questa eccellente proprietà con una superficie totale di 87 m2 offre diverse opzioni.
Qui ci sono alcune caratteristiche chiave che i potenziali acquirenti potrebbero evidenziare:Due unità separate, ognuna con un ingresso separato.L'appartamento è composto da due parti, un monolocale categorizzato con 4* area 20 m2 e l'altra parte di questo appartamento di due camere da letto 67 m2.
Questa configurazione offre flessibilità in quanto può essere utilizzata in diversi modi - come due unità separate per l'affitto turistico e lo spazio abitativo, o come una singola unità residenziale completa.
Studio dispone di cucina, bagno con doccia, letto matrimoniale e una galleria in ferro battuto dove si trova un altro letto matrimoniale.La seconda, la maggior parte della cucina appartamento sono costituiti da ingresso, spaziosa sala da pranzo, cucina, soggiorno, due camere da letto, studio e bagno con doccia.Apparti modernamente attrezzati: entrambe le parti della cucina sono dotati di elettrodomestici
Si può attrarre clienti che apprezzano lo stile di vita moderno.Vicino al mare e contenuti: la posizione dell'alloggio vicino al mare: la posizione della famiglia (solo 50 m dalla spiaggia e dalla passeggiata lungomare) e la vicinanza di ristoranti, caffè, posta, asili e sale sportive possono rendere questa proprietà attraente per gli affitti turistici e per coloro che vogliono vivere vicino a tutti i servizi necessari.
Sono state sostituite le installazioni di elettricità e acqua, è stata eseguita l'impermeabilizzazione, sono state intonacate le pareti e è stata installata una nuova falegnameria.
Questo dovrebbe significare meno preoccupazioni per la manutenzione e le riparazioni nel prossimo futuro.Terrazza privata: L'esistenza di una terrazza privata per la maggior parte dell'appartamento può essere particolarmente attraente, fornendo uno spazio per rilassarsi, socializzare o godersi l'aria aperta.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 713 €/m²
Mediana di annunci simili 6 250 €/m²
Differenza dalla mediana -24,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 35.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 35 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 433 €/m²–7 841 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 57 €–696 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
410 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
87 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
333926

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 410 000 € · Prezzo al m²: 4 713 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 87 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Ardor real estate agency – 411 000 €; Molo Longo – 410 000 €.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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