In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
VOLOSKO, appartamento a 50 metri dal mare con due unità abitative
Questa eccellente proprietà con una superficie totale di 87 m2 offre diverse opzioni.
Qui ci sono alcune caratteristiche chiave che i potenziali acquirenti potrebbero evidenziare:Due unità separate, ognuna con un ingresso separato.L'appartamento è composto da due parti, un monolocale categorizzato con 4* area 20 m2 e l'altra parte di questo appartamento di due camere da letto 67 m2.
Questa configurazione offre flessibilità in quanto può essere utilizzata in diversi modi - come due unità separate per l'affitto turistico e lo spazio abitativo, o come una singola unità residenziale completa.
Studio dispone di cucina, bagno con doccia, letto matrimoniale e una galleria in ferro battuto dove si trova un altro letto matrimoniale.La seconda, la maggior parte della cucina appartamento sono costituiti da ingresso, spaziosa sala da pranzo, cucina, soggiorno, due camere da letto, studio e bagno con doccia.Apparti modernamente attrezzati: entrambe le parti della cucina sono dotati di elettrodomestici
Si può attrarre clienti che apprezzano lo stile di vita moderno.Vicino al mare e contenuti: la posizione dell'alloggio vicino al mare: la posizione della famiglia (solo 50 m dalla spiaggia e dalla passeggiata lungomare) e la vicinanza di ristoranti, caffè, posta, asili e sale sportive possono rendere questa proprietà attraente per gli affitti turistici e per coloro che vogliono vivere vicino a tutti i servizi necessari.
Sono state sostituite le installazioni di elettricità e acqua, è stata eseguita l'impermeabilizzazione, sono state intonacate le pareti e è stata installata una nuova falegnameria.
Questo dovrebbe significare meno preoccupazioni per la manutenzione e le riparazioni nel prossimo futuro.Terrazza privata: L'esistenza di una terrazza privata per la maggior parte dell'appartamento può essere particolarmente attraente, fornendo uno spazio per rilassarsi, socializzare o godersi l'aria aperta.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 35 % degli annunci comparabili.
Opatija
499 000 € · 88 m²
5 670 €/m²
Somiglianza 99 %
Opatija
690 000 € · 88 m²
7 841 €/m²
Somiglianza 99 %
Opatija
1 600 € · 88 m²
18 €/m²
Somiglianza 99 %
OPATIJA
540 000 € · 86 m²
6 279 €/m²
Somiglianza 99 %
OPATIJA
330 000 € · 85 m²
3 882 €/m²
Somiglianza 98 %
OPATIJA
420 000 € · 85 m²
4 941 €/m²
Somiglianza 97 %
OPATIJA
800 000 € · 90 m²
8 889 €/m²
Somiglianza 97 %
Opatija
399 000 € · 90 m²
4 433 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 410 000 € · Prezzo al m²: 4 713 €/m²
Superficie abitabile: 87 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Ardor real estate agency – 411 000 €; Molo Longo – 410 000 €.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia