In vendita · Volosko · Primorsko-goranska
Opatija, Volosko - due unità abitative separate 87m2, 50 m dal mare!
CASA BELLA dall'offerta mette in evidenza un bel appartamento bilocale nel centro storico di Volosko.
Ova nekretnina ukupne površine 87 m2 nudi različite mogućnosti.Dvije su odvojene jedinice, svaka s posebnim ulazom.Stan se sastoji od dva dijela, jedan studio apartman kategoriziran s 4* površine 20 m2 i drugi dio je dvosobni stan površine 67 m2.
Questa configurazione offre flessibilità perché può essere utilizzata in diversi modi - come due unità separate per affitti turistici e spazio abitativo, o come un'unica unità abitativa completa.
Lo studio dispone di cucina, bagno con doccia, letto matrimoniale e galleria in ferro battuto dove si trova un altro letto matrimoniale.
L'altra, più ampia parte dell'appartamento comprende ingresso, ampia sala da pranzo, cucina, soggiorno, due camere da letto, studio e bagno con doccia. Sono state rinnovate le installazioni elettriche e idriche, è stata effettuata l'impermeabilizzazione, le pareti sono intonacate e sono stati installati nuovi infissi.
L'appartamento ha una terrazza privata, offrendo spazio per rilassarsi, socializzare o godersi l'aria aperta.
Ottima posizione (a soli 50 m dalla spiaggia e dalla passeggiata lungomare) vicino a ristoranti, caffè, negozi, posta, asilo e palestra rende questa proprietà attraente per affitti turistici e per chi desidera vivere vicino a tutti i servizi necessari.
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 24 % degli annunci comparabili.
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Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 422 000 € · Prezzo al m²: 4 851 €/m²
Superficie abitabile: 87 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 50 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Ardor real estate agency – 411 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 422 000 €; Molo Longo – 410 000 €.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia