Apartmán Opatija

Popis nehnuteľnosti

OPATIJA, byt o rozlohe 47,64 m² s výhľadom a parkovaním *EXKLUZÍVNE IBA U NÁS*
OPATIJAA krásny a funkčný byt na predaj 1S + DB s celkovou plochou 47.64 m2, ktorý sa nachádza vo vynikajúcej lokalite v blízkosti mora a všetky dôležité občianskej vybavenosti. Byt je veľmi čistý, udržiavaný a pripravený na pohyb bez ďalších investícií.
Skladá sa z obývacej izby s kuchyňou a výstupom na balkón s výhľadom na more, rovnako ako spálne, kúpeľňa a ďalšie WC.
V budove sa nachádza bazén pre využitie nájomníkov a parkovacie miesto je k dispozícii, čo ďalej prispieva k pohodliu. Zariadenie je pravidelne udržiavané a upratané a lokalita poskytuje ľahký prístup na pláž, promenády, obchody a reštaurácie.Ideálna príležitosť pre vlastnú dovolenku, celoročné bývanie alebo ako investíciu do turistických prenájmov.Pre viac informácií a prehliadku pamätihodností volajte +385/99/320-0008.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 7 021 €/m²

Medián podobných ponúk 6 277 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +11,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 430 €/m²–7 527 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 290 000 € · 47 m² 6 170 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobnosť 100 % Opatija 245 000 € · 46 m² 5 326 €/m² Podobnosť 98 % OPATIJA 363 000 € · 46 m² 7 891 €/m² Podobnosť 98 % OPATIJA 350 000 € · 46 m² 7 609 €/m² Podobnosť 98 % OPATIJA 363 000 € · 46 m² 7 891 €/m² Podobnosť 98 % OPATIJA 399 000 € · 46 m² 8 674 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 31 €–376 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

330 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

47 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

332664

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 7 021 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 47 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia