Stan Opatija

Opis nekretnine

OPATIJA, stan od 47,64 s pogledom i parkingom *EKSKLUZIVNO SAMO KOD NAS*
OPATIJAProdaje se lijep i funkcionalan stan 1S+DB ukupne površine 47,64 m², smješten na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini mora i svih važnih sadržaja.Stan je izuzetno uredan, održavan i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Sastoji se od dnevnog boravaka s kuhinjom i izlazom na balkon s pogledom na more te spavaće sobe, kupaonice i dodatnog toaleta.Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje pogled na more. U sklopu zgrade nalazi se bazen na korištenje stanarima, a osigurano je i parkirno mjesto, što dodatno doprinosi komforu.Objekt je redovito održavan i uredan, a lokacija omogućuje laganu dostupnost plaže, šetnica, trgovina i restorana.Idealna prilika za vlastiti odmor, cjelogodišnje stanovanje ili kao investicija za turistički najam.Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 021 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 277 €/m²

Razlika od medijana +11,9 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 69.

Cijena po m² viša je nego kod 69 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 614 €/m²–7 679 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 290 000 € · 47 m² 6 170 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Sličnost 100 % Opatija 245 000 € · 46 m² 5 326 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 363 000 € · 46 m² 7 891 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 350 000 € · 46 m² 7 609 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 415 000 € · 48 m² 8 646 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 280 000 € · 46 m² 6 087 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 31 €–376 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

330 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

47 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

332664

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 330 000 € · Cijena po m²: 7 021 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 47 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia