Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

ABBAZIA, appartamento di 47,64 con vista e parcheggio *ESCLUSIVA SOLO CON NOI*
Appartamento 1S+DB con una superficie totale di 47,64 m2, situato in una posizione eccellente vicino al mare e a tutti i servizi importanti.L'appartamento è estremamente pulito, mantenuto e pronto per l'insediamento senza ulteriori investimenti.
Si compone di un soggiorno con cucina e uscita sul balcone con vista sul mare e camera da letto, bagno e servizi igienici aggiuntivi.Un valore speciale di questa proprietà dà una vista sul mare.
All'interno dell'edificio c'è una piscina per l'uso degli inquilini e un posto auto, che contribuisce ulteriormente al comfort.La struttura è regolarmente mantenuta e ordinata, e la posizione consente una facile disponibilità di spiagge, passeggiate, negozi e ristoranti.Un'opportunità ideale per la propria vacanza, un appartamento tutto l'anno o come investimento per l'affitto turistico.Per ulteriori informazioni e la vista si prega di chiamare +385/99-20/3000

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 7 021 €/m²

Mediana di annunci simili 6 277 €/m²

Differenza dalla mediana +11,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 71.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 71 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 430 €/m²–7 527 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 31 €–376 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

330 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

47 m²

Camere

2

Bagni

2

ID annuncio

332664

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 330 000 € · Prezzo al m²: 7 021 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 47 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia