Apartment Opatija

Objektbeschreibung

Opatija, Apartment mit 47,64 m² Wohnfläche, Aussicht und Parkplatz *EXKLUSIV NUR BEI UNS*
OPATIJA Eine schöne und funktionale Wohnung zum Verkauf 1S+DB Gesamtfläche von 47,64 m2, in einer ausgezeichneten Lage in der Nähe des Meeres und aller wichtigen Einrichtungen.Die Wohnung ist sehr ordentlich, gepflegt und bereit für den Umzug ohne zusätzliche Investitionen.
Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Ausgang zum Balkon mit Blick auf das Meer und ein Schlafzimmer, Bad und eine zusätzliche Toilette.Ein besonderer Wert dieser Eigenschaft ist der Blick auf das Meer.
Das Gebäude verfügt über einen Pool für die Nutzung durch die Mieter und einen Parkplatz, der zusätzlich zum Komfort beiträgt.Das Objekt ist regelmäßig gepflegt und sauber, und die Lage ermöglicht eine leichte Zugänglichkeit zum Strand, zu den Promenaden, Geschäften und Restaurants.Ideale Gelegenheit für einen eigenen Urlaub, ganzjährige Unterkunft oder als Investition für touristische Vermietung.Für weitere Informationen und Besichtigung rufen Sie +385/99/320-0008 an.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 7 021 €/m²

Median ähnlicher Angebote 6 277 €/m²

Abweichung vom Median +11,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 69.

Der Preis pro m² liegt über dem von 69 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 614 €/m²–7 679 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 31 €–376 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

330 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Opatija

Bezirk

Opatija

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

10413

Wohnfläche

47 m²

Zimmer

2

Badezimmer

2

Anzeigen-ID

332664

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

✓

Parkplätze

✓

Pool

✓

Meerblick

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 330 000 € · Preis pro m²: 7 021 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 47 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia