Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, centrum - apartmán s výhľadom, pár minút do centra, 65m2
OPATIJA, CENTER - Apartmán s výhľadom, pár minút do centra, 65m2A slnečný a funkčný byt na 1.
poschodie udržiavanej budovy.
Byt sa skladá z pohodlnej obývacej izby, samostatnej kuchyne, dvoch spální, kúpeľne a špajze.
Balkón ponúka krásny, otvorený výhľad na more.
Okolo budovy je vždy dostatok parkovacích miest, čo robí túto nehnuteľnosť ešte praktickejšou na bývanie.
Byt je funkčný a s menším estetickým osviežením sa môže stať mimoriadne atraktívnym domovom alebo špičkovou investíciou.
Všetok nábytok (okrem klavíra) zostáva v byte.
Prečo Opatija?
Opatija, známa ako "kráľovná Jadranu", poteší svojou jedinečnou kombináciou zelene a elegancie
V blízkosti bytu sú najkrajšie promenády Opatija, medzi ktorými vyniká magická promenáda Carmen Sylve, obľúbené útočisko chodcov od 19.
century.Excellent dopravné spojenie, Opatija je len 1015 minút jazdy od Rijeky, zatiaľ čo na západ sa rýchlo dostanete Terst, Istria a talianskej hranice, takže miesto ideálne pre život, podnikanie a travel.Dear potenciálnych zákazníkov, sme radi, že ste prejavili záujem o nehnuteľnosti z našej ponuky.
Pre viac informácií a súhlas s prehliadkou nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať.
Realitná prehliadka je možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností.
Poplatok za agentúru sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-termi-poslovanja
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
320 000 € · 65 m²
4 923 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
350 000 € · 64 m²
5 469 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
400 000 € · 68 m²
5 882 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
280 500 € · 66 m²
4 250 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
615 000 € · 64 m²
9 609 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
615 000 € · 64 m²
9 609 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
311 300 € · 60 m²
5 188 €/m²
Podobnosť 92 %
Opatija
350 000 € · 70 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 249 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 65 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 329505
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Zariadené
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 249 000 € · Cena za m²: 3 831 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 65 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
