Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija, centar - stan s pogledom, nekoliko minuta do centra, 65m2
OPATIJA, CENTAR - Stan s pogledom, nekoliko minuta do centra, 65m2Na samo nekoliko minuta hoda od centra Opatije prodaje se sunčan i funkcionalan stan na 1. katu održavane zgrade. Stan se sastoji od udobnog dnevnog boravka, odvojene kuhinje, dvije spavaće sobe, kupaonice te špajze. Balkon nudi prekrasan, otvoren pogled na more.Oko zgrade uvijek ima dovoljno parkirnih mjesta, što ovu nekretninu čini još praktičnijom za život.Stan je funkcionalan te uz manja estetska osvježenja može postati iznimno privlačan dom ili vrhunska investicija.Sav namještaj (osim klavira) ostaje u stanu.Zašto baš Opatija?Opatija, poznata kao "kraljica Jadrana", oduševljava svojom elegancijom, bogatom poviješću i jedinstvenim spojem mora i zelenila. U neposrednoj blizini stana nalaze se najljepše opatijske šetnice, među kojima se ističe čarobna šetnica Carmen Sylve, omiljeno utočište šetača još od 19. stoljeća.Odlično prometno povezana, Opatija je udaljena samo 10–15 minuta vožnje od Rijeke, dok se prema zapadu brzo stiže do Trsta, Istre i talijanske granice, što lokaciju čini savršenom za život, posao i putovanja.Poštovani potencijalni kupci, drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
320 000 € · 65 m²
4 923 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
350 000 € · 64 m²
5 469 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
400 000 € · 68 m²
5 882 €/m²
Sličnost 95 %
Opatija
280 500 € · 66 m²
4 250 €/m²
Sličnost 94 %
Opatija
615 000 € · 64 m²
9 609 €/m²
Sličnost 94 %
Opatija
615 000 € · 64 m²
9 609 €/m²
Sličnost 94 %
Opatija
311 300 € · 60 m²
5 188 €/m²
Sličnost 92 %
Opatija
350 000 € · 70 m²
5 000 €/m²
Sličnost 92 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 249 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 65 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 329505
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Namješteno
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 249 000 € · Cijena po m²: 3 831 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 65 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
