Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

3 Camere 65 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 249 000 € 3 831 €/m²

Descrizione dell'immobile

Opatija, centro - appartamento con vista, a pochi minuti dal centro, 65m2
OPATIA, CENTRO - Appartamento con vista, a pochi minuti dal centro, 65m2A pochi minuti a piedi dal centro di Opatija si vende un appartamento soleggiato e funzionale a 1.
piano dell'edificio mantenuto.
L'appartamento è composto da un comodo soggiorno, una cucina separata, due camere da letto, un bagno e un armadio.
Balcone offre una splendida, vista sul mare aperto.Intorno all'edificio ci sono sempre abbastanza posti auto, il che rende questa proprietà ancora più conveniente per la vita.L'appartamento è funzionale e con meno rinfreschi estetici può diventare una casa estremamente attraente o un investimento superiore.Tutti i mobili (tranne il pianoforte) rimane nell'appartamento.Perché proprio Opatija?Opatija, noto come Jadraja
Nelle vicinanze dell'appartamento si trovano le più belle passeggiate dell'abbazia, tra le quali spicca la magica passeggiata Carmen Sylve, il rifugio preferito dei camminatori fin dal 19.
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Per ulteriori informazioni e accordi relativi alla vista della proprietà non esitate a contattarci.La visita della proprietà è possibile solo con la firma di un contratto di intermediazione immobiliare.La commissione di agenzia è addebitata in conformità con le condizioni generali.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-condizioni-business

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 831 €/m²
Mediana di annunci simili 5 643 €/m²
Differenza dalla mediana -32,1 %

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Posizione del prezzo 4.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 742 €/m²–7 254 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 43 €–520 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
249 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
65 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
329505

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Arredato
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 249 000 € · Prezzo al m²: 3 831 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 65 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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