Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Izby 70 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 350 000 € 5 000 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, iČiĆi - apartmán 70m2 s terasou, výhľadom na more, záhradou a spoločným bazénom
OPATIJA, IČII - apartmán 65m2 s terasou, výhľadom na more, záhradou a spoločným bazénomEXKLUZÍVNA PONUKA DUX REAL ESTATE: na predaj je apartmán 65m2 s terasou a veľkou záhradou aj 200m2, spoločným bazénom a uzavretým parkoviskom.
Tento priestranný apartmán orientovaný na more ponúka krásny výhľad na more a nachádza sa v blízkosti pláže Icici.
Byt sa nachádza v súkromnom dome s dvoma bytmi bez schodov a pozostáva z dvoch útulných spální s klimatizáciou, veľkej obývacej izby ideálnej pre veľké stretnutia s plne vybavenou kuchyňou a jedálňou a kúpeľňa je kompletne a moderne zrekonštruovaná v 2022.
rokov.
Krásna a priestranná terasa zaručuje súkromie a príjemné socializovanie vo vonkajšom priestore a spoločný bazén mu dáva kúzlo užívať si vonku.
Byt sa nachádza nad bazénom, takže apartmán ponúka výhľad na modrú stranu bazéna.Dom, v ktorom sa tento byt nachádza, je novší a má tepelnú izoláciu, ktorá zaručuje udržanie príjemnej teploty po celý rok.
S veľmi efektívnym vykurovacím systémom pomocou peliet je zabezpečené kvalitné vykurovanie všetkých miestností.
Vlastníkom bytu je súkromné uzavreté parkovisko, kde sú k dispozícii dve miesta.
Dom sa nachádza v pokojnej súkromnej ulici, obklopený sviežou zeleňou, ďaleko od mesta zhonu, a v blízkosti pláže a rôzne vybavenie.
Perfektné umiestnenie tohto bytu umožňuje pokoj, pokoj a úplné súkromie.
Tento byt je exkluzívnou príležitosťou, ktorá ponúka priestrannosť, skvelú polohu a výhľad na more, s dvoma spálňami a pôsobivým vonkajším priestorom pre celodenné socializovanie.
K dispozícii sú plne vybavené a pohodlné izby.
Vážení klienti, provízia agentúry je spoplatnená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
www.dux-nekretnine.hr/všeobecné obchodné podmienky

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 000 €/m²
Medián podobných ponúk 5 571 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -10,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 37.

Cena za m² je vyššia než pri 37 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 179 €/m²–7 333 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 46 €–560 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
350 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
70 m²
Veľkosť pozemku
200 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
323538

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m² · Veľkosť pozemku: 200 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje