Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, iČiĆi - apartmán 70m2 s terasou, výhľadom na more, záhradou a spoločným bazénom
OPATIJA, IČII - apartmán 65m2 s terasou, výhľadom na more, záhradou a spoločným bazénomEXKLUZÍVNA PONUKA DUX REAL ESTATE: na predaj je apartmán 65m2 s terasou a veľkou záhradou aj 200m2, spoločným bazénom a uzavretým parkoviskom.
Tento priestranný apartmán orientovaný na more ponúka krásny výhľad na more a nachádza sa v blízkosti pláže Icici.
Byt sa nachádza v súkromnom dome s dvoma bytmi bez schodov a pozostáva z dvoch útulných spální s klimatizáciou, veľkej obývacej izby ideálnej pre veľké stretnutia s plne vybavenou kuchyňou a jedálňou a kúpeľňa je kompletne a moderne zrekonštruovaná v 2022.
rokov.
Krásna a priestranná terasa zaručuje súkromie a príjemné socializovanie vo vonkajšom priestore a spoločný bazén mu dáva kúzlo užívať si vonku.
Byt sa nachádza nad bazénom, takže apartmán ponúka výhľad na modrú stranu bazéna.Dom, v ktorom sa tento byt nachádza, je novší a má tepelnú izoláciu, ktorá zaručuje udržanie príjemnej teploty po celý rok.
S veľmi efektívnym vykurovacím systémom pomocou peliet je zabezpečené kvalitné vykurovanie všetkých miestností.
Vlastníkom bytu je súkromné uzavreté parkovisko, kde sú k dispozícii dve miesta.
Dom sa nachádza v pokojnej súkromnej ulici, obklopený sviežou zeleňou, ďaleko od mesta zhonu, a v blízkosti pláže a rôzne vybavenie.
Perfektné umiestnenie tohto bytu umožňuje pokoj, pokoj a úplné súkromie.
Tento byt je exkluzívnou príležitosťou, ktorá ponúka priestrannosť, skvelú polohu a výhľad na more, s dvoma spálňami a pôsobivým vonkajším priestorom pre celodenné socializovanie.
K dispozícii sú plne vybavené a pohodlné izby.
Vážení klienti, provízia agentúry je spoplatnená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
www.dux-nekretnine.hr/všeobecné obchodné podmienky
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
340 000 € · 72 m²
4 722 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
550 000 € · 72 m²
7 639 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
400 000 € · 68 m²
5 882 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
390 000 € · 70 m²
5 571 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
700 000 € · 70 m²
10 000 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
700 000 € · 70 m²
10 000 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
195 000 € · 74 m²
2 635 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
350 000 € · 74 m²
4 730 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 350 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 70 m²
- Veľkosť pozemku
- 200 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 323538
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 70 m² · Veľkosť pozemku: 200 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
