Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

3 Camere 70 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 350 000 € 5 000 €/m²

Descrizione dell'immobile

Opatija, iČiĆi - appartamento 70m2 con terrazza, vista mare, giardino e piscina in comune
OPATIJA, IČIĆI - appartamento 65m2 con terrazza, vista mare, giardino e piscina comuneOFFERTA ESCLUSIVA DUX IMMOBILIARE: in vendita è un appartamento di 65m2 con terrazza e ampio giardino di ben 200m2, piscina comune e parcheggio recintato. Questo spazioso appartamento orientato verso il mare offre una bella vista sul mare e si trova vicino alla spiaggia di Ičići. L'appartamento è situato in una casa privata con due unità abitative e ingresso senza scale, e comprende due confortevoli camere da letto con aria condizionata, un ampio soggiorno ideale per grandi incontri con cucina completamente attrezzata e zona pranzo, e il bagno è stato completamente e modernamente ristrutturato nel 2022. anno. Una splendida e ampia terrazza garantisce privacy e piacevoli momenti all'aperto, e la piscina comune aggiunge il fascino del divertimento all'aria aperta. L'appartamento si trova sopra la piscina, così da offrire una vista sull'azzurro della piscina.La casa in cui si trova questo appartamento è di costruzione più recente e dispone di isolamento termico, garantendo una temperatura confortevole negli ambienti tutto l'anno. Con un sistema di riscaldamento molto efficiente mediante una stufa a pellet, è garantito un riscaldamento di qualità per tutti gli ambienti. Nell'ambito della proprietà dell'appartamento è incluso un parcheggio privato recintato con due posti garantiti. La casa si trova in una tranquilla via privata, circondata da una lussureggiante vegetazione, lontano dal trambusto cittadino, ma a pochi passi dalla spiaggia e da numerosi servizi. La posizione perfetta di questo appartamento garantisce tranquillità, silenzio e completa privacy. Questo appartamento è un'opportunità esclusiva, offrendo spaziosità, ottima posizione e vista mare, con due camere da letto e uno spazio esterno

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 000 €/m²
Mediana di annunci simili 5 571 €/m²
Differenza dalla mediana -10,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 37.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 37 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 179 €/m²–7 333 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 46 €–560 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
350 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
70 m²
Dimensione del terreno
200 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
323538

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 5 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 70 m² · Dimensione del terreno: 200 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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