À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, iČiĆi - Appartement de 70 m² avec terrasse, vue mer, jardin et piscine partagée
OPATIJA, IČII - appartement de 65m2 avec terrasse, vue sur la mer, jardin et piscine partagéeOFFRE EXCLUSIVE DE DUX REAL ESTATE : à vendre un appartement de 65m2 avec terrasse et un grand jardin de même 200m2, piscine commune et parking fermé.
Cet appartement spacieux orienté vers la mer offre une belle vue sur la mer et est situé près de la plage d'Icici.
L'appartement se trouve dans une maison privée de deux appartements sans escaliers, et comprend deux chambres confortables avec climatisation, un grand salon idéal pour de grandes réunions avec une cuisine entièrement équipée et une salle à manger, et la salle de bain a été entièrement et modernement rénovée en 2022.
années.
La belle et spacieuse terrasse garantit intimité et convivialité agréable en plein air, et la piscine partagée lui confère le charme de profiter de l'extérieur.
L'appartement est situé au-dessus de la piscine, offrant ainsi une vue sur le bleu de la piscine. La maison dans laquelle se trouve cet appartement est plus récente et possède une isolation thermique, garantissant le maintien d'une température confortable toute l'année.
Grâce à un système de chauffage très efficace avec l'aide de poêles à pellets, le chauffage de qualité de toutes les pièces est assuré.
L'appartement dispose d'un parking privé fermé où deux places sont prévues.
La maison est située dans une rue privée calme, entourée d'une végétation luxuriante, loin de l'agitation de la ville, et proche de la plage et de diverses commodités.
L'emplacement idéal de cet appartement offre paix, tranquillité et intimité totale.
Cet appartement représente une opportunité exclusive offrant espace, excellent emplacement et vue sur la mer, avec deux chambres et un espace extérieur impressionnant pour des moments de convivialité toute la journée.
Il comprend des pièces entièrement équipées et confortables.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 37 % des annonces comparables.
OPATIJA
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 5 000 €/m²
Surface habitable: 70 m² · Superficie du terrain: 200 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia