Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija, ičići - stan 70m2 s terasom, pogledom na more, okućnicom i zajedničkim bazenom
OPATIJA, IČIĆI - stan 65m2 s terasom, pogledom na more, okućnicom i zajedničkim bazenomEKSKLUZIVNA PONUDA DUX NEKRETNINA: na prodaju je stan od 65m2 s terasom i velikom okućnicom od čak 200m2, zajedničkim bazenom i ograđenim parkingom. Ovaj prostrani stan orijentiran prema moru pruža lijep pogled na more i nalazi se u blizini plaže Ičići. Stan se smjestio u privatnoj kući s dva stana s ulazom bez stepenica, a sastoji se od dvije ugodne spavaće sobe s klima uređajem, velikog dnevnog boravka idealnog za velika druženja s potpuno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom, a kupaonica je kompletno i moderno renovirana 2022. godine. Divna i prostrana terasa garantira privatnost i ugodna druženja u vanjskom prostoru, a zajednički bazen mu pridaje čar uživanja na otvorenom. Stan se nalazi poviše bazena, pa se tako iz stana pruža pogled na plavetnilo bazena.Kuća u kojoj se nalazi ovaj stan novije je gradnje i ima toplinsku izolaciju, što jamči održavanje ugodne temperature u prostoru tijekom cijele godine. Uz vrlo efikasan sustav grijanja s pomoću peći na pelete osigurano je kvalitetno grijanje svih prostorija. U vlasništvu stana je uključen privatni ograđeni parking na kojemu su osigurana dva mjesta. Kuća se nalazi u mirnoj privatnoj ulici, okruženoj bujnim zelenilom, daleko od gradske vreve, a u neposrednoj blizini plaže i raznih sadržaja. Savršena lokacija ovog stana omogućuje mir, tišinu i potpunu privatnost. Ovaj stan je ekskluzivna prilika nudeći prostranost, odličnu lokaciju i pogled na more, s dvije spavaće sobe i impresivnim vanjskim prostorom za cjelodnevna druženja. Dolazi s potpuno opremljenim i ugodnim prostorijama. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 28 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
340 000 € · 72 m²
4 722 €/m²
Sličnost 98 %
Opatija
550 000 € · 72 m²
7 639 €/m²
Sličnost 97 %
Opatija
400 000 € · 68 m²
5 882 €/m²
Sličnost 97 %
Opatija
390 000 € · 70 m²
5 571 €/m²
Sličnost 95 %
Opatija
700 000 € · 70 m²
10 000 €/m²
Sličnost 95 %
Opatija
700 000 € · 70 m²
10 000 €/m²
Sličnost 95 %
Opatija
195 000 € · 74 m²
2 635 €/m²
Sličnost 95 %
Opatija
350 000 € · 74 m²
4 730 €/m²
Sličnost 95 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 350 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 70 m²
- Površina zemljišta
- 200 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 323538
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Bazen
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 5 000 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 70 m² · Površina zemljišta: 200 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
