Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, Oprić, 2 spálne + obývačka, 57 m2, výhľad na more
Byt na predaj v Opatija, ktorý sa nachádza v pokojnej rezidenčnej budove s celkom 11 bytov, len asi 100 metrov od mora.
Orientované na sever, juh a východ, poskytuje dostatok denného svetla po celý deň.
Skladá sa z chodby, dvoch spální, obývacej izby, kuchyne s jedálňou a špajzou, kúpeľne, lodžie s krásnym výhľadom na more, balkóna s výhľadom na sever a drevenice na prízemí.
Dispozícia priestorov je funkčná a poskytuje príjemný pocit priestoru a kombinácia lodžie a balkóna ďalej zvyšuje hodnotu a kvalitu bývania.
v roku, kedy je na všetkých oknách inštalované nové PVC stolárstvo s okenicami, ako aj nové dvere na lodžii a balkóne.
Potom na chodbe a v kuchyni s jedálenským kútom boli inštalované lamináty, zatiaľ čo v spálňach parkety zostali v dobrom stave.
Kúpeľňa bola kompletne zrekonštruovaná.
Klimatizácia je nainštalovaný, a byt je úhľadne udržiavaný a pripravený na použitie, s možnosťou dodatočnej úpravy podľa želania nového majiteľa.Nehnuteľnosť patrí k jednému vonkajšiemu parkovaciemu miestu v prednej časti budovy, na základe dohody spoluvlastníka, ako aj garážové parkovisko.Táto vlastnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú byt pri mori v Opatija, so zabezpečeným parkoviskom a garážou, a to buď pre trvalú investíciu, alebo investíciu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
370 000 € · 57 m²
6 491 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
225 000 € · 57 m²
3 947 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
311 300 € · 60 m²
5 188 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
80 000 € · 54 m²
1 481 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
335 000 € · 54 m²
6 204 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
330 000 € · 58 m²
5 690 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
290 000 € · 56 m²
5 179 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
230 000 € · 53 m²
4 340 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 270 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 57 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 323449
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 270 000 € · Cena za m²: 4 737 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 57 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
