À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, Oprić, 2 chambres + salon, 57 m², vue mer
Appartement à vendre à Opatija, situé dans un immeuble résidentiel calme de 11 appartements au total, à seulement environ 100 mètres de la mer.
Orienté au nord, sud et est, il bénéficie d’une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.
Il se compose d’un couloir, de deux chambres, d’un salon, d’une cuisine avec salle à manger et cellier, d’une salle de bains, d’une loggia offrant une belle vue sur la mer, d’un balcon avec vue au nord et d’une remise à bois au rez-de-chaussée.
L’agencement des pièces est fonctionnel et procure une agréable sensation d’espace, et la combinaison loggia et balcon augmente encore la valeur et la qualité du logement.
in the year, when a new PVC joinery with shutters is installed on all windows, as well as a new door on the loggia and balcony.
Then in the hallway and kitchen with dining area laminates were installed, while in the bedrooms the parquet remained in good condition.
The bathroom has been completely renovated.
Air conditioning is installed, and the apartment is neatly maintained and ready for use, with the possibility of additional adjustment according to the wishes of the new owner.The property belongs to one outdoor parking space in front of the building, based on the agreement of the co-owner, as well as a garage parking space.This property represents an excellent opportunity for those who are looking for an apartment near the sea in Opatija, with secured parking and garage, either for permanent stay, vacation or investment.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.
OPATIJA
370 000 € · 57 m²
6 491 €/m²
Similarité 100 %
OPATIJA
225 000 € · 57 m²
3 947 €/m²
Similarité 96 %
OPATIJA
311 300 € · 60 m²
5 188 €/m²
Similarité 95 %
OPATIJA
80 000 € · 54 m²
1 481 €/m²
Similarité 95 %
OPATIJA
335 000 € · 54 m²
6 204 €/m²
Similarité 94 %
OPATIJA
330 000 € · 58 m²
5 690 €/m²
Similarité 94 %
OPATIJA
290 000 € · 56 m²
5 179 €/m²
Similarité 94 %
OPATIJA
230 000 € · 53 m²
4 340 €/m²
Similarité 94 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 270 000 € · Prix au m²: 4 737 €/m²
Surface habitable: 57 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia