Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, Oprić, 2 ložnice + obývací pokoj, 57 m2, výhled na moře
Byt k prodeji v Opatija, který se nachází v klidné rezidenční budově s celkem 11 bytů, jen asi 100 metrů od moře.
Orientováno na sever, jih a východ, poskytuje dostatek denního světla po celý den.
Skládá se z chodby, dvou ložnic, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou a spíží, koupelny, lodžie s krásným výhledem na moře, balkon s výhledem na sever a dřevorubec v přízemí.
Dispozice prostor je funkční a poskytuje příjemný pocit prostoru a kombinace lodžie a balkonu dále zvyšuje hodnotu a kvalitu bydlení.
v roce, kdy je na všech oknech instalováno nové PVC truhlářství s okenicemi, stejně jako nové dveře na lodžii a balkon.
Pak na chodbě a kuchyni s jídelním koutem byly instalovány lamináty, zatímco v ložnicích parkety zůstaly v dobrém stavu.
Koupelna byla kompletně zrekonstruována.
Klimatizace je instalována, a byt je úhledně udržován a připraven k použití, s možností další úpravy podle přání nového majitele.Vlastnost patří k jednomu venkovnímu parkovacímu místu v přední části budovy, na základě dohody spoluvlastníka, stejně jako garážové stání.Tato vlastnost představuje vynikající příležitost pro ty, kteří hledají byt v blízkosti moře v Opatija, s hlídaným parkovištěm a garáží, a to buď pro trvalý pobyt, nebo dovolenou.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
370 000 € · 57 m²
6 491 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
225 000 € · 57 m²
3 947 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
311 300 € · 60 m²
5 188 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
80 000 € · 54 m²
1 481 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
335 000 € · 54 m²
6 204 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
330 000 € · 58 m²
5 690 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
290 000 € · 56 m²
5 179 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
230 000 € · 53 m²
4 340 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 270 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 57 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 323449
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Garáž
- Parkovací místa
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 270 000 € · Cena za m²: 4 737 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 57 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
