Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija, Oprić, 2 sypialnie + salon, 57m2, widok na morze
Mieszkanie na sprzedaż w Opatiji, położone w cichym budynku mieszkalnym z łącznie 11 mieszkaniami, zaledwie około 100 metrów od morza.
Usytuowane na północ, południe i wschód, zapewnia dużo światła dziennego przez cały dzień.
Składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, salonu, kuchni z jadalnią i spiżarnią, łazienki, loggii z pięknym widokiem na morze, balkonu z widokiem na północ oraz schowka na drewno na parterze.
Układ pomieszczeń jest funkcjonalny i zapewnia przyjemne poczucie przestrzeni, a połączenie loggii i balkonu dodatkowo zwiększa wartość i jakość mieszkania.
w roku, gdy na wszystkich oknach zamontowano nową stolarkę PVC z roletami, a także nowe drzwi do loggii i balkonu.
Następnie w przedpokoju i kuchni z częścią jadalną położono laminaty, podczas gdy w sypialniach parkiet pozostał w dobrym stanie.
Łazienka została całkowicie odnowiona.
Zainstalowano klimatyzację, a mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania, z możliwością dodatkowych dostosowań według życzeń nowego właściciela.
Nieruchomość obejmuje jedno miejsce postojowe na zewnątrz przed budynkiem, na podstawie umowy współwłaściciela, oraz miejsce parkingowe w garażu.
Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących mieszkania blisko morza w Opatiji, z zabezpieczonym parkingiem i garażem, zarówno na stały pobyt, wakacje, jak i inwestycję.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 35 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
370 000 € · 57 m²
6 491 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
225 000 € · 57 m²
3 947 €/m²
Podobieństwo 96 %
Opatija
311 300 € · 60 m²
5 188 €/m²
Podobieństwo 95 %
Opatija
80 000 € · 54 m²
1 481 €/m²
Podobieństwo 95 %
Opatija
335 000 € · 54 m²
6 204 €/m²
Podobieństwo 94 %
Opatija
330 000 € · 58 m²
5 690 €/m²
Podobieństwo 94 %
Opatija
290 000 € · 56 m²
5 179 €/m²
Podobieństwo 94 %
Opatija
230 000 € · 53 m²
4 340 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 270 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 57 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 1
- ID ogłoszenia
- 323449
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 270 000 € · Cena za m²: 4 737 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 57 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
