Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Opatija, Oprić, 2 camere da letto + soggiorno, 57m2, vista mare
In vendita appartamento a Opatija, situato in un tranquillo edificio residenziale con un totale di 11 appartamenti, a soli circa 100 metri dal mare. Orientato a nord, sud e est, garantisce abbondante luce diurna per tutta la giornata.
È composto da un corridoio, due camere da letto, soggiorno, cucina con zona pranzo e ripostiglio, bagno, loggia con bella vista sul mare, balcone con vista a nord e una cantina al piano terra.
La disposizione degli ambienti è funzionale e offre una piacevole sensazione di spazio, e la combinazione di loggia e balcone aumenta ulteriormente il valore e la qualità dell'abitazione.Parzialmente ristrutturato nel 2020.
anno, quando è stata installata nuova infissi in PVC con grate su tutte le finestre, nonché nuove porte sulla loggia e sul balcone.
Allora sono stati posati laminati nel corridoio e nella cucina con zona pranzo, mentre nelle camere da letto è rimasto il parquet in buono stato.
Il bagno è stato completamente rinnovato.
È installato un condizionatore, e l'appartamento è ben tenuto e pronto per l'uso, con possibilità di ulteriori personalizzazioni secondo i desideri del nuovo proprietario. La proprietà comprende un posto auto esterno davanti all'edificio, su accordo dei comproprietari, oltre a un posto in garage.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento vicino al mare a Opatija, con parcheggio e garage garantiti, sia per residenza permanente, vacanza o come investimento per affitti turistici.Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 35 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Opatija
370 000 € · 57 m²
6 491 €/m²
Somiglianza 100 %
Opatija
225 000 € · 57 m²
3 947 €/m²
Somiglianza 96 %
Opatija
311 300 € · 60 m²
5 188 €/m²
Somiglianza 95 %
Opatija
80 000 € · 54 m²
1 481 €/m²
Somiglianza 95 %
Opatija
335 000 € · 54 m²
6 204 €/m²
Somiglianza 94 %
Opatija
330 000 € · 58 m²
5 690 €/m²
Somiglianza 94 %
Opatija
290 000 € · 56 m²
5 179 €/m²
Somiglianza 94 %
Opatija
230 000 € · 53 m²
4 340 €/m²
Somiglianza 94 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 270 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 57 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- ID annuncio
- 323449
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Garage
- Posti auto
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 270 000 € · Prezzo al m²: 4 737 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 57 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
