Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

3 Camere 57 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 270 000 € 4 737 €/m²

Descrizione dell'immobile

Opatija, Oprić, 2 camere da letto + soggiorno, 57m2, vista mare
In vendita appartamento a Opatija, situato in un tranquillo edificio residenziale con un totale di 11 appartamenti, a soli circa 100 metri dal mare. Orientato a nord, sud e est, garantisce abbondante luce diurna per tutta la giornata. È composto da un corridoio, due camere da letto, soggiorno, cucina con zona pranzo e ripostiglio, bagno, loggia con bella vista sul mare, balcone con vista a nord e una cantina al piano terra. La disposizione degli ambienti è funzionale e offre una piacevole sensazione di spazio, e la combinazione di loggia e balcone aumenta ulteriormente il valore e la qualità dell'abitazione.Parzialmente ristrutturato nel 2020. anno, quando è stata installata nuova infissi in PVC con grate su tutte le finestre, nonché nuove porte sulla loggia e sul balcone. Allora sono stati posati laminati nel corridoio e nella cucina con zona pranzo, mentre nelle camere da letto è rimasto il parquet in buono stato. Il bagno è stato completamente rinnovato. È installato un condizionatore, e l'appartamento è ben tenuto e pronto per l'uso, con possibilità di ulteriori personalizzazioni secondo i desideri del nuovo proprietario. La proprietà comprende un posto auto esterno davanti all'edificio, su accordo dei comproprietari, oltre a un posto in garage. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento vicino al mare a Opatija, con parcheggio e garage garantiti, sia per residenza permanente, vacanza o come investimento per affitti turistici.Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 737 €/m²
Mediana di annunci simili 5 333 €/m²
Differenza dalla mediana -11,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 31.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 31 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 396 €/m²–6 727 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 38 €–456 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
270 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
57 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
323449

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Garage
Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 270 000 € · Prezzo al m²: 4 737 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 57 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce