Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, Veprinac - apartmán 2 spálne + obývačka, 82 m2 na prízemí s bazénom a výhľadom na more + záhrada! Príležitosť!
OPATIJA, VEPRINÁC - apartmán 2S+DB, 82 m2 na prízemí s bazénom a výhľadom na more + záhrada!
Byt sa skladá z kuchyne a obývacej izby, kúpeľne, chodby, dvoch izieb, sprchovacieho kúta s WC a práčovne s celkovou plochou 68,90 m2, ktorá patrí ako bočná časť k krytému priechodu a úložnému priestoru 13,10 m2, celkovej ploche 82,00 m2.
Medzi ďalšie vybavenie patrí komora, ďalšia komora za apartmánom a vonkajšie parkovacie miesta 2 + bazén a detské ihrisko.
Čistý majetok, povolenie na použitie (možný nákup na úver).Táto nehnuteľnosť sa nachádza len asi 1.8 km leteckého vedenia od mora!
Mesto je obklopené krásnou prírodou, na úpätí hory Učka.
Nehnuteľnosť v Opatija ponúka neoceniteľný výhľad na more a okolité ostrovy Krk a Cres.
Opatija je obklopená pôvabnými malými mestami so starými domami, ktoré sa nachádzajú v úzkych uličkách bohatých na históriu.
Ulice Opatija sú tvorené nehnuteľnosťami, ktoré vynikajú svojou špecifickou architektúrou a vilami, ktoré siahajú až do habsburského obdobia.
Veľký výber pláží, krištáľovo čisté more a rôzne turistické služby sú kľúčovými faktormi, ktoré robia Opatija perfektnou turistickou destináciou uznanou susednými krajinami za vynikajúcu investičnú voľbu.
Ceny nehnuteľností v tejto oblasti rastú, obsadenosť prenájmu je vynikajúca, čo spôsobilo návratnosť investícií 5% na 10% a prilákanie zahraničných investorov. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/všeobecné obchodné podmienky-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
520 000 € · 82 m²
6 341 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
490 000 € · 81 m²
6 049 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
239 000 € · 83 m²
2 880 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
522 000 € · 83 m²
6 289 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
720 000 € · 81 m²
8 889 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
720 000 € · 81 m²
8 889 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
525 000 € · 84 m²
6 250 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
575 000 € · 84 m²
6 845 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 255 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 82 m²
- Veľkosť pozemku
- 117 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 4
- ID inzerátu
- 316065
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 255 000 € · Cena za m²: 3 110 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 82 m² · Veľkosť pozemku: 117 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 4
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
