Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, Veprinac - apartmán 2 ložnice + obývací pokoj, 82 m2 v přízemí s bazénem a výhledem na moře + zahrada! Příležitost!
OPATIJA, VEPRINÁC - apartmán 2S+DB, 82 m2 v přízemí s bazénem a výhledem na moře + zahrada!
Byt se skládá z kuchyně a obývacího pokoje, koupelny, chodby, dvou pokojů, sprchy s toaletou a prádelny o celkové ploše 68,90 m2, která patří jako vedlejší část k krytému průchodu a úložné ploše 13,10 m2, celkové ploše 82,00 m2.
K dalšímu vybavení patří komora, další komora za bytem a venkovní parkovací stání 2 + bazén a dětské hřiště.
Čistá vlastnost, povolení k použití (možný nákup na úvěr).Tato vlastnost se nachází pouze asi 1.8 km letecké linky od moře!
Město je obklopeno krásnou přírodou, na úpatí hory Učka.
Nemovitost v Opatija nabízí neocenitelný výhled na moře a okolní ostrovy Krk a Cres.
Opatija je obklopena půvabnými městečky se starými domy, které se nacházejí v úzkých uličkách bohatých na historii.
Ulice Opatija jsou tvořeny nemovitostmi, které vynikají svou specifickou architekturou a vilami pocházejícími z habsburského období.
Velký výběr pláží, křišťálově čisté moře a různé turistické služby jsou klíčovými faktory, které dělají Opatija ideální turistickou destinací uznávanou sousedními zeměmi jako vynikající investiční volba.
Ceny nemovitostí v této oblasti rostou, obsazenost pronájmu je vynikající, což způsobilo návratnost investic 5% na 10% a přitahuje zahraniční investory.Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/general-terms-businesses
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
520 000 € · 82 m²
6 341 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
490 000 € · 81 m²
6 049 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
239 000 € · 83 m²
2 880 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
522 000 € · 83 m²
6 289 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
720 000 € · 81 m²
8 889 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
720 000 € · 81 m²
8 889 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
525 000 € · 84 m²
6 250 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
575 000 € · 84 m²
6 845 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 255 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 82 m²
- Velikost pozemku
- 117 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 4
- ID inzerátu
- 316065
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 255 000 € · Cena za m²: 3 110 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 82 m² · Velikost pozemku: 117 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 4
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
