Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija - centrum, byt 52,62 m2 len 50 m od mora
OPATIJA - CENTER
Na výnimočnej lokalite, len 50 metrov od mora a promenády Lungomare, na predaj je elegantný byt o rozlohe 52,62 m2 s terasou, nachádzajúci sa v pôvabnej historickej vile s nádherne upravenou záhradou.
Nehnuteľnosť ponúka kombináciu tradície a moderného komfortu, poskytujúc dokonalé prostredie na bývanie alebo investovanie do turistického prenájmu.
Byt má samostatný vstup, ktorý zabezpečuje ďalšiu súkromnosť, a skladá sa z vstupnej haly, kuchyne s jedálňou, obývačky, spálne, kúpeľne a praktickej špajze.
Byt má tiež priestrannú terasu obklopenú zeleňou s výstupom do parku, ideálnu na oddych v stredomorskom prostredí.
Nehnuteľnosť bola dôkladne zrekonštruovaná v roku 2021.
Nové inštalácie, podlahové kúrenie a klimatizácia sú nainštalované v každej miestnosti a byt sa predáva kompletne zariadený.
Vzhľadom na jeho polohu blízko pláže, reštaurácií a všetkých služieb je tento byt vynikajúcou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú pokojný dom pri mori, ako aj bezpečnú investíciu s veľkým potenciálom pre turistické prenájmy (doteraz bol byt úspešne prenajímaný).
Pre viac informácií a prehliadky volajte +38
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
353 000 € · 52 m²
6 788 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
233 000 € · 53 m²
4 396 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
284 000 € · 54 m²
5 259 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
330 000 € · 54 m²
6 111 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
260 000 € · 55 m²
4 727 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
370 000 € · 55 m²
6 727 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
605 000 € · 55 m²
11 000 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
230 000 € · 49 m²
4 694 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 353 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 52 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 315851
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Záhrada
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 353 000 € · Cena za m²: 6 788 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 52 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. HABITAT NEKRETNINE – 353 000 €; Smart Invest Properties – 353 000 €; DUX Nekretnine – 354 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
