Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija – Zentrum, 52,62 m² große Wohnung, nur 50 m vom Meer entfernt
OPATIA - ZENTRUM In einer außergewöhnlichen Lage, nur 50 Meter vom Meer und der Promenade Lungomare entfernt, steht eine elegante 52,62 m2 große Wohnung mit Terrasse in einer charmanten, historischen Villa mit schönem Garten zum Verkauf.
Diese Immobilie bietet eine Mischung aus Tradition und modernem Komfort und bietet die perfekte Umgebung für das Leben oder die Investition in eine touristische Vermietung.Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, der zusätzliche Privatsphäre bietet und besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem praktischen Abstellraum.
Zu der Wohnung gehört auch eine geräumige Terrasse, umgeben von viel Grün mit Zugang zum Park, ideal für Entspannung im mediterranen Ambiente.Das Anwesen wurde 2021 gründlich renoviert.
Jahre wurden neue Installationen, Fußbodenheizung und Klimaanlage in jedem Zimmer installiert, und die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Aufgrund seiner Lage in der Nähe des Strandes, Restaurants und allen Annehmlichkeiten ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein ruhiges Haus am Meer suchen, sowie eine sichere Investition mit großem Potenzial für touristische Vermietung (bisher wurde die Wohnung erfolgreich vermietet).
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 74 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 353 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 52 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 315851
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garten
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 353 000 € · Preis pro m²: 6 788 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 52 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. HABITAT NEKRETNINE – 353 000 €; Smart Invest Properties – 353 000 €; DUX Nekretnine – 354 000 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
