À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija - centre, appartement de 52,62 m² à seulement 50 m de la mer
OPATIJA - CENTER
Dans un emplacement exceptionnel, à seulement 50 mètres de la mer et de la promenade Lungomare, à vendre un élégant appartement de 52,62 m2 avec terrasse situé dans une charmante villa historique avec un jardin magnifiquement aménagé.
Cette propriété offre une combinaison de tradition et de confort moderne, offrant l'environnement idéal pour vivre ou investir dans une location touristique.
L'appartement possède une entrée séparée, ce qui assure une intimité supplémentaire, et se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un garde-manger pratique.
L'appartement dispose également d'une spacieuse terrasse entourée de verdure avec une sortie vers le parc, idéale pour se détendre dans une ambiance méditerranéenne.
Le bien a été entièrement rénové en 2021.
de nouvelles installations, le chauffage au sol et la climatisation sont installés dans chaque pièce, et l'appartement est vendu entièrement meublé.
En raison de son emplacement près de la plage, des restaurants et de toutes les commodités, cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison calme au bord de la mer, ainsi qu'un investissement sûr avec un grand potentiel de locations touristiques (jusqu'à présent l'appartement a été loué avec succès).
Pour plus d'informations et visites, appelez le +38
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.
Opatija
353 000 € · 52 m²
6 788 €/m²
Similarité 100 %
OPATIJA
354 000 € · 52 m²
6 808 €/m²
Similarité 100 %
OPATIJA
233 000 € · 53 m²
4 396 €/m²
Similarité 98 %
OPATIJA
284 000 € · 54 m²
5 259 €/m²
Similarité 96 %
OPATIJA
312 000 € · 50 m²
6 240 €/m²
Similarité 96 %
OPATIJA
330 000 € · 54 m²
6 111 €/m²
Similarité 96 %
Opatija
260 000 € · 55 m²
4 727 €/m²
Similarité 94 %
OPATIJA
370 000 € · 55 m²
6 727 €/m²
Similarité 94 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 353 000 € · Prix au m²: 6 788 €/m²
Surface habitable: 52 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. HABITAT NEKRETNINE – 353 000 €; Smart Invest Properties – 353 000 €; DUX Nekretnine – 354 000 €.
Afficher sur la carte
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia