Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija - centar, stan 52,62 m2 svega 50 m od mora
OPATIJA - CENTARNa iznimnoj lokaciji, svega 50 metara od mora i šetnice Lungomare, prodaje se elegantan stan površine 52,62 m2 s terasom smješten u šarmantnoj, povijesnoj vili s lijepo uređenom okućnicom. Ova nekretnina nudi spoj tradicije i modernog komfora, pružajući savršeno okruženje za život ili investiciju u turistički najam.Stan ima zaseban ulaz, što osigurava dodatnu privatnost, a sastoji se od ulaznog prostora, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, spavaće sobe, kupaonice i praktične ostave. Stanu pripada i prostrana terasa okružena zelenilom s izlazom u park, idealna za opuštanje u mediteranskom ambijentu.Nekretnina je temeljito renovirana 2021. godine – postavljene su nove instalacije, podno grijanje te klima uređaji u svakoj sobi, a stan se prodaje kompletno namješten.Zbog svoje lokacije u blizini plaže, restorana i svih sadržaja, ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže miran dom uz more, kao i sigurnu investiciju s velikim potencijalom za turistički najam (do sada se stan uspješno iznajmljivao).Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 74 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
353 000 € · 52 m²
6 788 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
233 000 € · 53 m²
4 396 €/m²
Sličnost 98 %
Opatija
284 000 € · 54 m²
5 259 €/m²
Sličnost 96 %
Opatija
330 000 € · 54 m²
6 111 €/m²
Sličnost 96 %
Opatija
260 000 € · 55 m²
4 727 €/m²
Sličnost 94 %
Opatija
370 000 € · 55 m²
6 727 €/m²
Sličnost 94 %
Opatija
605 000 € · 55 m²
11 000 €/m²
Sličnost 94 %
Opatija
230 000 € · 49 m²
4 694 €/m²
Sličnost 94 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
3 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 353 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 52 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 315851
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Namješteno
- Vrt
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 353 000 € · Cijena po m²: 6 788 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 52 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. HABITAT NEKRETNINE – 353 000 €; Smart Invest Properties – 353 000 €; DUX Nekretnine – 354 000 €.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
