Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Opatija - centro, appartamento 52,62 m2 a soli 50 m dal mare
OPATIJA - CENTRO In una posizione eccezionale, a soli 50 metri dal mare e dalla passeggiata Lungomare, si vende un elegante appartamento di 52,62 m2 con terrazza situato in una villa storica e affascinante con un giardino ben curato.
Questa proprietà offre una combinazione di tradizione e comfort moderno, fornendo un ambiente perfetto per vivere o per un investimento in affitti turistici. L'appartamento ha un ingresso indipendente, garantendo maggiore privacy, ed è composto da un ingresso, cucina con zona pranzo, soggiorno, camera da letto, bagno e ripostiglio pratico.
L'appartamento dispone anche di una spaziosa terrazza circondata dal verde con accesso al parco, ideale per rilassarsi in un ambiente mediterraneo. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2021.
anno – sono state installate nuove impianti, riscaldamento a pavimento e condizionatori in ogni stanza, e l'appartamento viene venduto completamente arredato. Grazie alla sua posizione vicino alla spiaggia, ai ristoranti e a tutti i servizi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa tranquilla sul mare, nonché un investimento sicuro con grande potenziale per affitti turistici (finora l'appartamento è stato affittato con successo). Per maggiori informazioni e per una visita, chiamate +385/99/320-0008
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 74 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
3 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 353 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 52 m²
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- ID annuncio
- 315851
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
- Giardino
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 353 000 € · Prezzo al m²: 6 788 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 52 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. HABITAT NEKRETNINE – 353 000 €; Smart Invest Properties – 353 000 €; DUX Nekretnine – 354 000 €.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
