Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
A3 - exkluzívna novostavba iČiĆi
A3 je elegantná rezidencia na prvom poschodí, ktorá ponúka 139 m2 (celková čistá plocha bytu (s koeficientmi): 120.11 m2 ) krásne navrhnutý priestor a výhľad na Jadran z vyvýšenej polohy.
Otvorená obývacia izba s kuchyňou sa rozprestiera na priestrannej terase s pôsobivým, širokouhlým výhľadom na Opatija a celý Kvarnerský záliv.
Dispozícia zahŕňa dve pohodlné spálne, dve moderné kúpeľne, chodbu, špajzu a vynikajúci funkčný tok.
S vlastným skladom a parkovacie miesto, tento byt ponúka pohodlie a luxus.
Nachádza sa v pokojnej rezidenčnej štvrti Ičii a ponúka okamžitý prístup na pláže, promenády a nadčasové kúzlo Opatija.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 45 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
933 000 € · 139 m²
6 712 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
912 000 € · 139 m²
6 561 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
680 000 € · 135 m²
5 037 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
680 000 € · 135 m²
5 037 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
795 000 € · 140 m²
5 679 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 820 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 139 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 313430
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 820 000 € · Cena za m²: 5 899 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 139 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
