Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
A3 - iČiĆi exklusives neues Gebäude
A3 ist eine elegante Residenz im ersten Stock, die 139 m2 (gesamte Nettofläche der Wohnung (mit Koeffizienten: 120.11 m2) wunderschön gestalteten Raum und Blick auf die Adria von einer erhöhten Position bietet.
Das offene Wohnzimmer mit Küche erstreckt sich über eine geräumige Terrasse mit einem beeindruckenden, weiten Blick auf Opatija und die gesamte Kvarner Bucht.Das Layout umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer, einen Flur, eine Speisekammer und einen hervorragenden Funktionsfluss.Mit eigenem Abstellraum und Parkplatz bietet dieses Apartment sowohl Komfort als auch Luxus.
Das Hotel liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Ičići, bietet direkten Zugang zu den Stränden, Promenaden und zeitlosen Charme von Opatija.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 43 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Opatija
933 000 € · 139 m²
6 712 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Opatija
912 000 € · 139 m²
6 561 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Opatija
680 000 € · 135 m²
5 037 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Opatija
680 000 € · 135 m²
5 037 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Opatija
795 000 € · 140 m²
5 679 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 820 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 139 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 313430
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 820 000 € · Preis pro m²: 5 899 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 139 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
