Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
A1 - Apartment iČiĆi exklusives Neubaugebäude
A1 - Luxusresidenz im Erdgeschoss mit eigenem Garten und Blick auf die Kvarner BuchtWir präsentieren Ihnen die einzigartige im Erdgeschoss gelegene Residenz A1 in einem ruhigen Teil von Ičići, nur wenige Minuten von Opatija entfernt.
Dieses elegant gestaltete Haus bietet eine perfekte Balance aus modernem Design, Privatsphäre und mediterraner Atmosphäre.Die Wohnung erstreckt sich über 139 m2( die Gesamtfläche der Wohnung (mit Koeffizienten): 120.11 m2 ) sorgfältig organisierter Innenraum und besteht aus einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei komfortablen Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern und einem Flur.
Große Glasfelsen schaffen eine Verbindung des Wohnzimmers mit der Natur und ermöglichen einen ungehinderten Blick auf das Meer.Ein besonderer Wert dieser Residenz ist ein privater Garten von 106 m2, eine ruhige grüne Oase ideal zum Entspannen, Geselligkeit oder zum Erstellen eines eigenen mediterranen Gartens.
Die geräumige Terrasse betont zusätzlich das Gefühl von Luxus und Privatsphäre.Zur Wohnung gehören ein privater Parkplatz und ein separater Abstellraum, was den Komfort des Alltags weiter erhöht.Die Wohnung ist das perfekte Zuhause für diejenigen, die höchsten Komfort, Privatsphäre und einen prestigeträchtigen Küstenlebensstil wünschen mit einem beeindruckenden Panoramablick auf die gesamte Kvarner-Bucht.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 74 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 933 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 139 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 313427
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 933 000 € · Preis pro m²: 6 712 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 139 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)
Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia
