Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
A1 - Appartement iČiĆi immeuble neuf exclusif
A1 - Luxueuse résidence de plain-pied avec jardin privé surplombant le Kvarner
Nous vous présentons la résidence unique de plain-pied A1, située dans un quartier calme d'Ičići, à seulement quelques minutes d'Opatija.
Cette maison élégamment conçue offre l'équilibre parfait entre design moderne, intimité et atmosphère méditerranéenne.
L'appartement s'étend sur 139 m2( surface nette totale de l'appartement (avec coefficients) : 120.11 m2 ) espace intérieur soigneusement organisé, et comprend un salon spacieux et lumineux avec cuisine et salle à manger, deux chambres confortables, deux modernes
De grandes parois vitrées créent une connexion du salon avec la nature et offrent une vue dégagée sur la mer.
La valeur particulière de cette résidence réside dans un jardin privé de 106 m2, une oasis verte paisible idéale pour se détendre, socialiser ou créer votre propre jardin méditerranéen.
La terrasse spacieuse renforce encore la sensation de luxe et d'intimité.
Avec l'appartement, il y a une place de parking privée et un débarras séparé, ce qui augmente encore la praticité du quotidien.
L'appartement est le foyer idéal pour ceux qui recherchent un confort supérieur, l'intimité et un style de vie côtier prestigieux avec des vues panoramiques impressionnantes sur l'ensemble de la baie du Kvarner.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 933 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 139 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 313427
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 933 000 € · Prix au m²: 6 712 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 139 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
