Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
A1 - appartamento iČiĆi esclusivo nuovo edificio
A1 - Lussuosa residenza a piano terra con giardino privato e vista sul Quarnaro. Presentiamo la singola residenza a piano terra A1, situata nella zona tranquilla di Ičić, a pochi minuti da Opatija.
Questo elegante edificio offre un perfetto equilibrio tra design moderno, privacy e atmosfera mediterranea. L'appartamento si estende su 139 m² ( superficie netta totale dell'appartamento (con coefficienti): 120.11 m2 ) di spazio interno accuratamente organizzato, e comprende un ampio e luminoso soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto confortevoli, due bagni moderni, una dispensa e un corridoio.
Le grandi pareti di vetro creano una connessione tra lo spazio giorno e la natura e offrono una vista ininterrotta sul mare. Un valore speciale di questa residenza è il giardino privato di 106 m², un'oasi verde tranquilla ideale per rilassarsi, socializzare o creare il proprio giardino mediterraneo.
Una spaziosa terrazza accentua ulteriormente la sensazione di lusso e privacy. L'appartamento include anche un posto auto privato e una dispensa separata, il che aumenta ulteriormente la praticità della vita quotidiana. L'appartamento è la casa perfetta per chi desidera il massimo comfort, privacy e uno stile di vita costiero prestigioso — con una vista panoramica impressionante sull'intera baia del Quarnaro.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 69 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Opatija
820 000 € · 139 m²
5 899 €/m²
Somiglianza 100 %
Opatija
912 000 € · 139 m²
6 561 €/m²
Somiglianza 100 %
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Somiglianza 99 %
Opatija
680 000 € · 135 m²
5 037 €/m²
Somiglianza 97 %
Opatija
680 000 € · 135 m²
5 037 €/m²
Somiglianza 97 %
Opatija
795 000 € · 140 m²
5 679 €/m²
Somiglianza 95 %
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Somiglianza 95 %
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
3Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 933 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 139 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 313427
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Giardino
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 933 000 € · Prezzo al m²: 6 712 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 139 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
