Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
A3 - iČiĆi esclusivo nuovo edificio
A3 è una residenza elegante al primo piano che offre 139 m² ( superficie netta totale dell'appartamento (con coefficienti): 120.11 m2 ) di spazio splendidamente progettato e vista sul Adriatico da una posizione elevata.
Il soggiorno aperto con cucina si estende su una spaziosa terrazza con una vista impressionante e panoramica su Opatija e sull'intera baia di Kvarner. La disposizione comprende due camere da letto confortevoli, due bagni moderni, un corridoio, un ripostiglio e un eccellente flusso funzionale. Con deposito privato e posto auto, questo appartamento offre sia praticità che lusso.
Situato nella tranquilla zona residenziale di Ičići, offre accesso immediato alle spiagge, alle passeggiate e al fascino senza tempo di Opatija.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 45 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Opatija
933 000 € · 139 m²
6 712 €/m²
Somiglianza 100 %
Opatija
912 000 € · 139 m²
6 561 €/m²
Somiglianza 100 %
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Somiglianza 99 %
Opatija
680 000 € · 135 m²
5 037 €/m²
Somiglianza 97 %
Opatija
680 000 € · 135 m²
5 037 €/m²
Somiglianza 97 %
Opatija
795 000 € · 140 m²
5 679 €/m²
Somiglianza 95 %
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Somiglianza 95 %
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
3Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 820 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 139 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 313430
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 820 000 € · Prezzo al m²: 5 899 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 139 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
