Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Izby 96 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 1 300 000 € 13 542 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, centrum - kombinácia luxusu a autenticity, apartmán v zrekonštruovanej historickej vile v centre Opatije s výhľadom
OPATIJA, CENTER - kombinácia luxusu a pravosti, apartmán v zdobenej historickej vile v centre mesta Opatija s výhľadomPredstavujeme vám jedinečnú príležitosť žiť v centre mesta Opatija - apartmán sa nachádza v historickej vile 130 rokov, ktorá vyzařuje šarm a autentickosť.
Tento mimoriadne kvalitný zrekonštruovaný byt sa rozprestiera na čistej ploche asi 96 m2, s podielom v okolí, a zahŕňa právo využívať parkovacie miesto (v súčasnosti nie je vlastnený).Byt bol kompletne zrekonštruovaný s osobitným dôrazom na detail a vynikajúcu funkčnosť.
Každá izba je vybavená tepelným čerpadlom Mitsubishi, ktoré umožňuje podlahové vykurovanie a chladenie prostredníctvom podlahových klimatizačných jednotiek, ktoré poskytujú maximálny komfort po celý rok. Nábytok je ručne vyrobený v renomovanej dielni vo Verone a krištáľové lustre ďalej zdôrazňujú luxusnú atmosféru priestoru.
Každý detail je starostlivo navrhnutý tak, aby tento byt bol dokonalou oázou elegancie a pohodlia.Umiestnenie bytu je ideálne sa nachádza v centre mesta, len 130 metrov od mora.
Volosko sa dostanete pešo slávnou promenádou Lungomare alebo autom v 3 minút, zatiaľ čo Iči sa dostanete len za 7 minút jazdy.
Ak chcete dohodnúť návštevu nehnuteľnosti, volajte agenta s dôverou - je možná konzultácia v nemčine.
Vážení zákazníci, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 13 542 €/m²
Medián podobných ponúk 5 876 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +130,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 433 €/m²–6 314 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 63 €–768 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 300 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
96 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
312576

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 300 000 € · Cena za m²: 13 542 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 96 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje