Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, centrum - kombinácia luxusu a autenticity, apartmán v zrekonštruovanej historickej vile v centre Opatije s výhľadom
OPATIJA, CENTER - kombinácia luxusu a pravosti, apartmán v zdobenej historickej vile v centre mesta Opatija s výhľadomPredstavujeme vám jedinečnú príležitosť žiť v centre mesta Opatija - apartmán sa nachádza v historickej vile 130 rokov, ktorá vyzařuje šarm a autentickosť.
Tento mimoriadne kvalitný zrekonštruovaný byt sa rozprestiera na čistej ploche asi 96 m2, s podielom v okolí, a zahŕňa právo využívať parkovacie miesto (v súčasnosti nie je vlastnený).Byt bol kompletne zrekonštruovaný s osobitným dôrazom na detail a vynikajúcu funkčnosť.
Každá izba je vybavená tepelným čerpadlom Mitsubishi, ktoré umožňuje podlahové vykurovanie a chladenie prostredníctvom podlahových klimatizačných jednotiek, ktoré poskytujú maximálny komfort po celý rok. Nábytok je ručne vyrobený v renomovanej dielni vo Verone a krištáľové lustre ďalej zdôrazňujú luxusnú atmosféru priestoru.
Každý detail je starostlivo navrhnutý tak, aby tento byt bol dokonalou oázou elegancie a pohodlia.Umiestnenie bytu je ideálne sa nachádza v centre mesta, len 130 metrov od mora.
Volosko sa dostanete pešo slávnou promenádou Lungomare alebo autom v 3 minút, zatiaľ čo Iči sa dostanete len za 7 minút jazdy.
Ak chcete dohodnúť návštevu nehnuteľnosti, volajte agenta s dôverou - je možná konzultácia v nemčine.
Vážení zákazníci, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
585 000 € · 96 m²
6 094 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
525 000 € · 96 m²
5 469 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
499 000 € · 97 m²
5 144 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
475 000 € · 97 m²
4 897 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
340 000 € · 97 m²
3 505 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
641 800 € · 97 m²
6 616 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
599 800 € · 95 m²
6 314 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 300 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 96 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 312576
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 300 000 € · Cena za m²: 13 542 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 96 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
