In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, centro - una combinazione di lusso e autenticità, appartamento in una villa storica ristrutturata nel centro di Opatija con vista
OPATIA, CENTRO - fusione di lusso e autenticità, appartamento in una villa storica ristrutturata nel centro di Opatija con vistaPresentiamo un'opportunità unica per vivere nel cuore di Opatija – appartamento situato in una villa storica di 130 anni, che emana fascino e autenticità.
Questo appartamento estremamente ristrutturato si estende su una superficie netta di circa 96 m², con una quota nello spazio circostante, e include il diritto di utilizzo di un posto auto (attualmente non di proprietà).L'appartamento è stato completamente rinnovato con particolare attenzione ai dettagli e a una funzionalità di alto livello.
Ogni stanza è dotata di una pompa di calore Mitsubishi che consente riscaldamento a pavimento e raffreddamento tramite climatizzatori a pavimento, offrendo un comfort eccellente durante tutto l'anno.I mobili sono fatti a mano, realizzati in una rinomata falegnameria a Verona, e i lampadari di cristallo enfatizzano ulteriormente l'atmosfera lussuosa dello spazio.
Ogni dettaglio è stato pensato e progettato con cura affinché questo appartamento diventi una perfetta oasi di eleganza e comfort.La posizione dell'appartamento è ideale – si trova nel cuore della città, a soli 130 metri dal mare.
È possibile raggiungere Volosko a piedi lungo la famosa passeggiata Lungomare o in auto in 3 minuti, mentre Ičići è a soli 7 minuti di viaggio.Chiamate l'agente di fiducia per concordare una visita alla proprietà – è possibile una consulenza in lingua tedesca.I clienti stimati, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
Opatija
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Somiglianza 100 %
OPATIJA
585 000 € · 96 m²
6 094 €/m²
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OPATIJA
525 000 € · 96 m²
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370 000 € · 96 m²
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475 000 € · 97 m²
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Opatija
340 000 € · 97 m²
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OPATIJA
340 000 € · 97 m²
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OPATIJA
641 800 € · 97 m²
6 616 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 1 300 000 € · Prezzo al m²: 13 542 €/m²
Superficie abitabile: 96 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
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Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia