Apartmán Opatija

Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 96 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 1 300 000 € 13 542 €/m²

Popis nemovitosti

Opatija, centrum - kombinace luxusu a autenticity, apartmán v zrekonstruované historické vile v centru Opatije s výhledem
OPATIJA, CENTER - kombinace luxusu a autenticity, byt v zdobené historické vile v centru města Opatija s výhledemPředstavujeme vám jedinečnou příležitost žít v centru města Opatija - byt se nachází v historické vile 130 let, který vyzařuje kouzlo a autenticitu.
Tento mimořádně kvalitní zrekonstruovaný byt se rozkládá na čisté ploše asi 96 m2, s podílem v okolí, a zahrnuje právo využívat parkovací místo (v současné době není ve vlastnictví). Byt byl kompletně zrekonstruován se zvláštním důrazem na detail a vynikající funkčnost.
Každý pokoj je vybaven tepelným čerpadlem Mitsubishi, které umožňuje podlahové vytápění a chlazení prostřednictvím podlahových klimatizačních jednotek, které poskytují špičkový komfort po celý rok.Nábytek je ručně vyráběn v renomované dílně ve Veroně a křišťálové lustry dále zdůrazňují luxusní atmosféru prostoru.
Každý detail je pečlivě navržen tak, aby tento byt perfektní oázou elegance a comfort.The umístění bytu je ideální se nachází v centru města, jen 130 metrů od moře.
Volosko se dostanete pěšky po slavné promenádě Lungomare nebo autem v 3 minut, zatímco Iči se dostanete pouze 7 minut jízdy.
Chcete-li sjednat návštěvu nemovitosti, volejte agenta s důvěrou - konzultace v němčině je možná.
Vážení zákazníci, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 13 542 €/m²
Medián podobných nabídek 5 876 €/m²
Rozdíl proti mediánu +130,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 439 €/m²–6 314 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 63 €–768 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 300 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
96 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
312576

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 300 000 € · Cena za m²: 13 542 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 96 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje