Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, luxusná novostavba s výhľadom na more, byt NKP 245,94 m2
Na predaj je luxusný penthouse v novom objekte nachádzajúcom sa v Opatiji, jednom z najžiadanejších miest na Jadranskom pobreží.
Táto exkluzívna nehnuteľnosť očarí modernou architektúrou, špičkovou kvalitou výstavby a vynikajúcim výhľadom na more.
Penthouse ponúka dokonalú kombináciu luxusu, komfortu a prestíže, navrhnutú pre najnáročnejších zákazníkov, ktorí chcú žiť v harmónii s morom a eleganciou moderného života.Byt má celkovú plochu 245.94 m2 (vyjadrenú koeficientmi), pričom hrubá plocha je 261.01 m2.
Vnútorná plocha 179.53 m2 pozostáva z troch priestranných spální, troch luxusne zariadených kúpeľní a ďalšej hosťovskej toalety.Otvorený obývací priestor spojený s kuchyňou a jedálňou vyžaruje eleganciu a svetlo, čím vytvára priestor ideálny na oddych a spoločenské stretnutia.Byt má priestrannú terasu a štyri balkóny s celkovou plochou 89,54 m2.
Každý vonkajší priestor je navrhnutý tak, aby poskytoval úplné súkromie a umožňoval vychutnať si miernu Stredomorskú klímu počas celého roka.
K bytu patrí jedinečné garážové parkovacie miesto PM1 s rozlohou 12.68 m2, PM2 s rozlohou 12.29 m2 a PM3 s rozlohou 13.13 m2, ako aj dva skladové priestory s celkovou rozlohou 5.76 m2, čo ďalej prispieva k pohodliu a funkčnosti priestoru.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
1 696 000 € · 245 m²
6 922 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
1 200 000 € · 244 m²
4 918 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
2 150 190 € · 238 m²
9 034 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
1 699 000 € · 246 m²
6 907 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
1 699 000 € · 246 m²
6 907 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
1 696 000 € · 261 m²
6 498 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
1 660 000 € · 238 m²
6 975 €/m²
Podobnosť 92 %
Opatija
1 950 000 € · 243 m²
8 025 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 696 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 245 m²
- Veľkosť pozemku
- 261 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 4
- ID inzerátu
- 307424
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 696 000 € · Cena za m²: 6 922 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 245 m² · Veľkosť pozemku: 261 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 4
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
